Investissement sûr – actif exploité, rendement et visibilité

Route du Grand-St-Bernard 60, 1933 Sembrancher

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Purchase price

CHF 1’350’000.–

Price / m²: CHF 2’766.–

488 m²
Living area

At a glance

Available from: On request
Property type: Restaurant
Year built: 1960
Last renovation: 2010
Usable area: 488 m²
Bathrooms: 3
Last renovated: 2010

Equipment

Parking

Taxes per year

cheaper than dearer than same as

Profile

Reference municipality

Description

Restaurant avec locataire en place – Investissement rentable et sécurisé à Sembrancher Vous cherchez un placement sûr, concret, avec un revenu immédiat ? Ce bien est exactement ce que le marché propose de plus fiable aujourd'hui. Situé à Sembrancher, au carrefour stratégique entre Verbier, Martigny et le Grand-Saint-Bernard, le restaurant Les 3 Dranses n'est pas qu'un simple établissement : c'est un actif exploité, générant un revenu net de 4.0 %, avec un bail commercial en cours jusqu'en 2026. Un investissement solide, sans surprise : Bail ferme jusqu'en 2026, avec un locataire fiable et une exploitation saine. Activité diversifiée : restauration, salles événementielles et hébergement. Clientèle solide et régulière, issue à la fois du tourisme et de la zone économique locale. Aucune gestion opérationnelle à prévoir. Vous achetez un revenu, pas un métier. Les chiffres : Prix de vente : CHF 1'500'000.- Rendement net : 4.0 % Actif immobilier en très bon état, bien entretenu, stratégiquement situé. Les plus : Accessible aux investisseurs étrangers. Dossier complet avec fiche rendement disponible sur demande. Aujourd'hui, vous ne pariez pas. Vous achetez un revenu. Un actif tangible. Compréhensible. Contrôlable. Fiable.

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