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Kernsanierte 3½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (WHG-303)

Hellbühlerstrasse 8, 6017 Ruswil

Last checked 13 hours ago 4 days on the market

Purchase price

CHF 1’025’000.–

Price / m²
CHF 8’542.–
3.5
Rooms
120 m²
Living area

At a glance

Available from
On request
Property type
Attic flat
Year built
1986

Equipment

Balcony Lift Elevator

Taxes per year

cheaper than dearer than same as
Reference municipality

Description

Diese hochwertig kernsanierte 3½-Zimmer-Dachwohnung überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, hochwertiger Ausstattung und rund 120 m² Wohnfläche. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause, das viel Platz, Komfort und Wohnqualität auf ideale Weise miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 49 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank der grosszügigen Fensterflächen entsteht ein heller und einladender Wohnraum mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Die moderne Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten, einer robusten Keramik-Arbeitsfläche und viel Stauraum fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Das grosszügige Hauptschlafzimmer mit rund 25 m² bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Nasszellen sowie ein praktisches Reduit mit integriertem Waschturm und zusätzlichem Stauraum sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung technisch und energetisch auf einen modernen Standard gebracht. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, elektrische Rafflamellenstoren, ein Glasfaseranschluss sowie eine Video-Gegensprechanlage sorgen für zeitgemässes und nachhaltiges Wohnen. Die Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle rundet dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen mit hochwertigem Ausbaustandard in zentraler Lage schätzen und ohne Renovationsaufwand direkt einziehen möchten. Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und verlangen Sie weitere Unterlagen noch heute!

Video (YouTube)

Documents (PDF)

Location & surroundings

Hellbühlerstrasse 8, 6017 Ruswil In Google Maps Directions
Public transport
B Very goodPublic-transport quality
  • Bus Rottalcenter 44 m
  • Bus Rottalcenter 56 m
  • Bus Rebstockstrasse 344 m
  • Bus Sonnhöfli 516 m
Surroundings
2 Schools
5 Shops
3 Restaurants
3 Health
Location score 87/100
Building & energy
Heating
Heat pump · Air
Hot water
Heat pump · Air
Dwellings in building
9
Floors
4

Source: FSO – Federal Register of Buildings and Dwellings (RBD) · As of 2024

CHF 1’025’000.–

6017 Ruswil

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