Local commercial au coeur de Sierre - visibilité directe gare

Un emplacement stratégique face à la gare. Cette agréable surface commerciale prend place au rez-de-chaussée Sud-Ouest d'un immeuble emblématique accueillant notamment La Poste, une étude d'avocats et un cabinet médical. Un environnement professionnel et institutionnel qui garantit une fréquentation régulière et qualitative. Situé en face de la gare CFF de Sierre, le bien bénéficie d'une accessibilité optimale. La gare routière ainsi que la passerelle piétonne assurent un flux constant de passants, renforçant la visibilité et l'attractivité du local. Atouts du bien : - Emplacement central, face à la gare - Rez-de-chaussée avec vitrines - Passage régulier et naturel - Proximité immédiate des transports publics et commodités - Environnement mixte : services, santé, administration - Surface équipée de sanitaires - Bureaux actuellement cloisonnés, pouvant rester en place selon les besoins du futur locataire Conditions locatives: - Loyer: CHF 350.-/m²/an - Hors charges Stationnement: - 3 places de parc situées directement devant les vitrines - Disponibles en supplément: CHF 100.-/place/mois En résumé: - Adresse stratégique à forte visibilité - Accès direct gare CFF et transports publics - Surface fonctionnelle et bien positionnée - Idéal pour commerce de services, cabinet, enseigne de proximité ou activité nécessitant visibilité et accessibilité - Un emplacement clair, lisible et efficace. Contacts et informations: COMPTOIR IMMOBILIER VALAIS SA Service commercial