Commercial space of 115 m² in the heart of Sion

115 m² au coeur de Sion - visibilité, espace et emplacement stratégique À louer Rue de la Porte-Neuve 28 à Sion , à deux pas de la Place du Midi, local commercial d'environ 115 m² occupant l'intégralité du 1er étage , accessible par ascenseur. Le local offre une grande pièce ouverte et modulable , une seconde pièce avec kitchenette et une salle de douche , un WC, ainsi qu'un petit balcon avec vue sur la Place du Midi. Entrée vitrée et cave à disposition. Un emplacement idéal En plein centre-ville, dans un secteur commerçant et animé, avec fort passage piéton , particulièrement les vendredis, jour de marché, et les samedis. Gare et transports publics accessibles à pied, avec plusieurs parkings publics à proximité . Idéal pour bureaux, cabinet, showroom, atelier, esthétique, bien-être, formation ou profession libérale . Les points positifs : 115 m² sur un étage entier Emplacement central Ascenseur Espace ouvert et modulable Kitchenette WC et douche Petit balcon Cave Fenêtres changées en 2026 Toiture rénovée en 2026 Loyer : CHF 2'100.-/mois, charges comprises Disponible dès le 1er décembre 2026 contact et demande de visite : 079 797 41 62