MAISON MEUBLÉE AVEC STUDIO INDÉPENDANT du 15.09.26 au 31.07.27

Location du 15 septembre 2026 au 31 juillet 2027 Belle maison familiale entièrement meublée et joliment décorée, au calme dans un quartier résidentiel de Jouxtens-Mézery, proche des transports publics et des accès autoroutiers. La maison dispose de 4 chambres, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un studio indépendant pouvant accueillir un proche ou être loué séparément. Grand jardin arboré de 1000 m² avec trampoline et jet d'eau, 4 places de parc privées. Situation • À 12 minutes à pied de la gare de Romanel-sur-Lausanne (ligne Lausanne–Vallorbe) • Quartier résidentiel calme de Jouxtens-Mézery, commune fiscalement attractive du canton de Vaud • Proche des axes autoroutiers et à quelques minutes de Lausanne et d'Yverdon-les-Bains Étage — 3 chambres Chambre parentale • Lit double avec deux jeux de literie fournis • Armoire 5 portes • Commode • Réveil aube (simulateur d'aube) Deux chambres d'enfant • Lit gigogne 90 × 200 cm (couchage modulable) avec deux jeux de literie fournis par chambre • Bureau • Armoire encastrée • Commode Salle de bain de l'étage • Salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne • Revêtement microciment Rez-de-chaussée Grand salon • Canapé d'angle 6 places • Smart TV avec abonnement Netflix inclus • Lecteur DVD/Blu-ray et large choix de DVD à disposition • Cheminée • Jolie décoration soignée Salle à manger • Table à manger avec 8 chaises • Bibliothèque Cuisine entièrement équipée, ouverte • Vaisselle complète fournie • Four et four à micro-ondes • Grille-pain, mixeur, bouilloire • Tout le confort pour cuisiner au quotidien Chauffage • Chauffage au sol par pompe à chaleur dans toute la maison Studio indépendant (˜ 20 m²) Idéal pour un proche, un adolescent souhaitant son indépendance, ou en location séparée : le studio dispose de sa propre entrée extérieure et communique également avec l'intérieur de la maison par une porte insonorisée. • Entrée indépendante depuis l'extérieur • Communication avec la maison par porte insonorisée • Chambre avec lit double • TV avec box • Petite table et armoire • Kitchenette entièrement équipée avec four à micro-ondes • Petite salle de bain moderne avec douche, revêtement microciment Sous-sol, extérieur et stationnement Sous-sol • Local technique (chauffage) • Chambre de rangement • Grande buanderie avec congélateur et machine à laver fonctionnels Jardin de 1000 m² • Trampoline • Jet d'eau • Arbres fruitiers : noyer, cerisier, prunier, pommier, framboisiers Stationnement • 4 places de parc privées devant la maison Conditions financières Loyer net CHF 4'500.- Eau, électricité, raccordement SIL CHF 320.- Assurance ménage, ECA, taxe déchets, redevance Billag CHF 80.- Internet + box TV CHF 60.- Total mensuel, tout compris CHF 4960.- / mois • Garantie de loyer / caution : équivalent à 3 mois de loyer net (CHF 14'400.-), déposée sur compte de garantie bancaire au nom du locataire • Durée du bail : du 15 septembre 2026 au 31 juillet 2027 (bail de durée déterminée) • Maison entièrement meublée et équipée, prête à vivre Contact et visites Pour toute question ou organiser une visite, merci de nous contacter : Nom :Lara Hedfi Téléphone : 077 505. 62 68 E-mail : laramgirard@gmail.com