Charming winemaker's house with lake and mountain view

At a glance

Description

PLUS DE PHOTOS sur www.synergimmo.ch Nous avons le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison mitoyenne de quatre étages, située dans un charmant quartier vigneron de la commune de Montreux/Clarens, surplombant le lac et les montagnes. Avec environ 160 m² habitables, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous profiterez également d'un superbe jardin offrant calme et tranquillité au coeur de la verdure. POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL - À une minute de la gare - Parfait mélange de charme et de modernité - Cadre résidentiel, calme et verdoyant - Vue sur le lac et les montagnes - Deux poêles suédois - Deux salles de bains et deux WC SITUATION Clarens, village pittoresque surplombant le lac Léman, offre un cadre de vie paisible et proche de la nature. Idéalement situé à proximité de Montreux, ce lieu combine tranquillité, patrimoine culturel et activités de plein air. - À 7 minutes de Montreux - À 25 minutes de Lausanne - À 55 minutes de l'aéroport de Genève LA MAISON Entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité, tout en préservant le charme des murs en pierre, cette maison d'environ 160 m² habitables est en excellent état d'entretien. Elle offre une très belle vue sur le lac, les montagnes et son jardin en jouissance exclusive. REZ-DE-CHAUSSÉE - Salle de bain : 4.9 m² - Grande chambre avec poêle, espace dressing et colonne de lavage : 35.2 m² 1ER ÉTAGE - Entrée principale : 4.3 m² - Salle à manger avec poêle : 22.7 m² - Cuisine : 18.3 m² - WC visiteurs : 1.4 m² 2ÈME ÉTAGE - Salle de bain : 4.48 m² - Chambre 1 : 12.57 m² - Chambre 2 : 16.28 m² - Couloir : 11.48 m² 3ÈME ÉTAGE - Salon avec coin bureau : 47.76 m² - WC : 1.37 m² EXTÉRIEURS - Jardin à usage exclusif d'environ 75 m² - Une place de parc couverte COMMODITÉS Gare de Planchamp : 1 minute à pied Éducation : - École enfantine et primaire : 4 minutes en voiture - École secondaire : 5 minutes en voiture - Gymnase de La Tour-de-Peilz : 5 minutes en voiture / 25 minutes en transports publics - École internationale Haut-Lac : 8 minutes en voiture Santé : - Hôpital Riviera-Chablais : 11 minutes en voiture Montreux : - 12 minutes en train / 7 minutes en voiture LES PLUS - Située dans un quartier vigneron plein de charme, proche de la ville et des transports publics - Construction de qualité offrant une isolation optimale LOISIRS À PROXIMITÉ - Tennis - Piscine de Burier Golf : - Lavaux : 11 minutes en voiture - Montreux : 16 minutes en voiture PLUS DE PHOTOS sur www.synergimmo.ch Vous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile actuel ? N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.

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