Mehrgenerationenhaus mit Charakter an zentraler Lage

Florastrasse 57, 8610 Uster

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Purchase price

CHF 1’290’000.–

Price / m²: CHF 3’249.–

15
Rooms: 397 m²
Living area

At a glance

Plot: 519 m²
Available from: Immediately
Property type: Multi-family house
Year built: 1825
Last renovation: 2008
Land area: 519 m²
Last renovated: 2008
Shops: 300 m
Primary school: 800 m
Secondary school: 1'000 m
Kindergarten: 300 m

Equipment

Parking

Other

Available immediately

Taxes per year

cheaper than dearer than same as

Profile

Reference municipality

Description

Cette maison multifamiliale historique construite en 1825 est à vendre dans un emplacement très central et ensoleillé à Uster. La propriété comprend un total de cinq logements avec une composition variée. L'offre est complétée par un sous-sol spacieux et un jardin autour de la maison. La piscine extérieure d'Uster ainsi que de nombreux commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Le bâtiment est en mauvais état et ne répond plus aux normes de logement actuelles. Il nécessite donc des investissements et des rénovations importants. Cependant, la propriété offre un potentiel intéressant pour les acheteurs qui apprécient le charme des bâtiments historiques et sont prêts à entreprendre une rénovation complète. La propriété est un objet d'inventaire communal. Comme aucune clarification approfondie sur l'étendue concrète de la protection n'a été effectuée jusqu'à présent, aucune déclaration définitive ne peut être faite sur d'éventuelles modifications structurelles. Une expertise en conservation des monuments serait nécessaire pour une évaluation contraignante. De plus, la propriété est inscrite à l'inventaire fédéral avec un objectif de conservation B et au sein du site urbain supralocal « Kirch-Uster », ce qui signifie que les intérêts correspondants en matière de conservation des monuments et de protection du paysage urbain doivent être pris en compte lors de futurs projets de construction. La propriété est disponible immédiatement et offre une occasion rare de préserver et de développer à long terme un bâtiment historique dans un emplacement attrayant. Contactez-nous si vous êtes intéressé pour plus d'informations.

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