Moderne Gewerbefläche mit Ausbaupotenzial und grosser Aussenfläche

At a glance

Description

Dieses moderne Gewerbeobjekt im Erdgeschoss eines 2022 fertiggestellten Neubaus vereint Flexibilität, Sichtbarkeit und eine hochwertige bauliche Grundlage. Die grosszügige Gewerbefläche überzeugt durch grosse Fensterfronten, viel Tageslicht und eine zeitgemässe Architektur mit Holzfassade, steinernem Sockel und repräsentativem Erscheinungsbild. Auf rund 207 m² Hauptfläche entsteht ein vielseitig nutzbares Raumangebot, ideal für Retail, Dienstleistung, Ausstellung, Showroom oder weitere kommerzielle Nutzungen. Die offene Ausgangslage ermöglicht es Unternehmen, den Innenausbau vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – vom Grundriss über die Materialisierung bis zur funktionalen Raumaufteilung. Ein besonderer Mehrwert ist die rund 223 m² grosse Aussenfläche, welche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und dem Objekt ein hohes Mass an Flexibilität verleiht. Ob als Erweiterung der Geschäftsfläche, Präsentationsbereich oder ergänzende Aussenfläche – hier lassen sich individuelle Konzepte optimal realisieren. Der rollstuhlgerechte Zugang, Parkplätze direkt vor Ort sowie die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Gewerbeeinheit. Dieses neuwertige Objekt bietet eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die moderne, flexible und repräsentative Räumlichkeiten in der Region Schwyz suchen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*: + Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht + Moderner Neubau mit Holzfassade + Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten + Ideal für Retail, Dienstleistung oder Showroom + Individueller Innenausbau nach Wunsch + Rollstuhlgerechter Eingang + Parkplätze direkt vor Ort vorhanden Ein Standort dieser Qualität bietet Raum für Wachstum, Sichtbarkeit und individuelle Geschäftsideen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Gewerbefläche befindet sich in Ibach, einem gut erschlossenen Ortsteil in der Region Schwyz. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Umgebung, eine angenehme Erreichbarkeit sowie ein gepflegtes und modernes Umfeld. Unternehmen profitieren hier von einer ausgewogenen Kombination aus funktionaler Gewerbenutzung, guter Infrastruktur und regionaler Nähe zu Schwyz. Die sonnige Lage sowie die moderne Umgebung schaffen attraktive Voraussetzungen für Betriebe, die Wert auf Qualität, Flexibilität und einen professionellen Auftritt legen.

Features & amenities

All characteristics

Location & surroundings