Neuwertiges 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Weitsicht in Dicken SG

Neuwertiges 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Sonnenterrasse und Weitsicht in Dicken SG An ruhiger und sonniger Hanglage in Dicken (Neckertal SG) erwartet Sie dieses moderne 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus . Die im Jahr 2024 erstellte Liegenschaft überzeugt mit einer hochwertigen Bauweise, einer durchdachten Raumaufteilung über vier Etagen sowie einer traumhaften Aussicht bis zum Säntis. Die naturnahe und familienfreundliche Umgebung bietet viel Ruhe und eine hohe Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² auf einem Grundstück von rund 348 m² bietet das Haus grosszügige Platzverhältnisse für Familien, Paare oder alle, die viel Raum zum Wohnen und Arbeiten schätzen. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses und führt direkt auf die grosszügige Südwest-Terrasse . Hier geniessen Sie sonnige Stunden und einen herrlichen Weitblick. Ein zusätzlicher Balkon ergänzt den attraktiven Aussenbereich. Insgesamt stehen 6.5 Zimmer , zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein Duschbad mit WC sowie Dachflächenfenster, die für viel Tageslicht sorgen. Das Untergeschoss umfasst einen Vorraum, einen Keller sowie den Technik- und Waschraum. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zu den beiden Garagenboxen , sodass Sie bei jeder Witterung bequem und trockenen Fusses ins Haus gelangen. Für ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe , eine Photovoltaikanlage sowie eine Fussbodenheizung . Mietkonditionen Nettomietzins: CHF 2’490.– / Monat Heiz- und Nebenkosten: CHF 60.– / Monat Bruttomietzins: CHF 2’550.– / Monat Bezug: ab sofort Raumprogramm Erdgeschoss Entrée Gäste-WC Offene Küche Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Obergeschoss Drei helle Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Dachgeschoss Zwei weitere Zimmer Dusche/WC Dachflächenfenster Untergeschoss Vorraum Keller Heizungs- und Waschraum Direkter Zugang zu den beiden Garagenboxen Lage Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Der Bahnhof Degersheim mit S-Bahn-Verbindungen Richtung St. Gallen und Wattwil ist rund 3.9 km entfernt. Die Autobahn A1 in Gossau erreichen Sie nach etwa 10 km . Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unter anderem in Degersheim, Herisau und Wattwil . Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge entlang des Necker-Ufers , Ausflüge nach Hemberg oder Wanderungen auf die Schwägalp und den Säntis – hier wohnen Sie mitten in einer attraktiven und abwechslungsreichen Landschaft. Ihre Vorteile auf einen Blick Neuwertiges Reiheneckhaus, Baujahr 2024 Ca. 155 m² Wohnfläche auf vier Etagen Grundstück mit ca. 348 m² 6.5 Zimmer 2 Badezimmer und separates Gäste-WC Grosszügige Südwest-Terrasse und Balkon Weitsicht bis zum Säntis 2 Garagenboxen mit direktem Hauszugang Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fussbodenheizung Ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage Bezug ab sofort Nettomietzins CHF 2’500.– / Monat Später kaufen? Auch das ist möglich. Sie möchten heute mieten, können sich aber vorstellen, die Liegenschaft später zu erwerben? Auf Wunsch besteht die Möglichkeit eines späteren Kaufs oder eines individuell zu vereinbarenden Mietkaufmodells. Gerne informieren wir Sie persönlich über die verschiedenen Möglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses attraktive Zuhause gerne bei einer persönlichen Besichtigung.