Nicht perfekt - dafür voller Möglichkeiten!

At a glance

Description

* * * ANRUFE VON MAKLEREN UNERWÜNSCHT * * * Selten bietet eine Liegenschaft so viele Möglichkeiten. An bevorzugter Lage direkt an der Landwirtschaftsgrenze und mit unverbaubarer Aussicht gegen Westen wartet eine Liegenschaft auf Menschen, die ihre Wohnträume selbst verwirklichen möchten. Das bestehende Gebäude wurde Ende der 1990er-Jahre in solider Bauweise (Doppelschalenmauerwerk) erstellt und als Verkaufs- und Produktionsgebäude für Sportbekleidung genutzt. Es ist vollständig unterkellert und bietet eine ausgezeichnete Grundlage für eine umfassende Neugestaltung. Für eine Nutzung als Einfamilienhaus ist ein entsprechender Um- oder Neubau erforderlich. Dafür eröffnet die bestehende Bausubstanz zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Ein besonderes Plus ist die vollständige Unterkellerung. Sie bietet aussergewöhnlich viel zusätzlichen Raum – beispielsweise für Hobby, Fitness, Wellness, Heimkino, Weinkeller, Partyraum, Atelier oder grosszügige Lagerräume. Solche Flächen lassen sich heute nur noch selten realisieren. Die Liegenschaft befindet sich in der Dorfzone. Je nach Projekt bestehen interessante Möglichkeiten für einen Umbau, eine bauliche Weiterentwicklung oder einen Neubau im Rahmen der geltenden Bauvorschriften. Für diese Liegenschaft wurden bereits verschiedene Projektideen entwickelt – vom modernen Bungalow bis hin zu einer grösseren Überbauung. Sie dienen ausschliesslich als Inspiration und zeigen das vielseitige Potenzial dieser Liegenschaft. Die wichtigsten Eckdaten Grundstücksfläche: 588 m² Dorfzone Solide Massivbauweise (Doppelschalenmauerwerk) Vollständig unterkellert Direkt an der Landwirtschaftsgrenze Unverbaubare Aussicht gegen Westen Autobahn ca. 2 km Kreuzlingen Zentrum ca. 4 km Konstanz ca. 5 km Wenn Sie nicht einfach ein bestehendes Haus suchen, sondern die Chance, Ihr ganz persönliches Traumhaus an bester Lage zu verwirklichen, sollten Sie diese Liegenschaft kennenlernen. Gerne zeigen wir Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. * * * ANRUFE VON MAKLEREN UNERWÜNSCHT * * *

Features & amenities

All characteristics

Location & surroundings