Opportunité d'investissement au cœur de la vallée de Saas - hôtel ou résidences secondaires agréées à Saas-Grund

Opportunité d'investissement au cœur de la vallée de Saas - hôtel ou résidences secondaires agréées à Saas-Grund Située dans le charmant centre du village de Saas-Grund, directement sur la place municipale et la place de l'église, une propriété au potentiel exceptionnel est à vendre. L'hôtel Roby, avec son terrain constructible attenant, offre diverses possibilités de développement, allant de la poursuite de l'exploitation hôtelière à l'agrandissement et à la transformation en résidences secondaires officiellement agréées. En cette période de réglementation de la construction restrictive, cette dernière option est extrêmement rare : le projet a été examiné légalement, approuvé par la municipalité et n'est pas concerné par la Lex Koller (loi Coller). La station Saas-Fee/Saastal bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur des plus hautes montagnes de Suisse. À 1 559 mètres d'altitude, Saas-Grund offre un mélange unique de tranquillité, de nature et d'une communauté villageoise dynamique. Un enneigement fiable en hiver, un climat méridional en été et la proximité immédiate de Saas-Fee et de son domaine skiable de renommée mondiale rendent cette destination particulièrement attrayante. La station de la vallée de Kreuzboden/Hohsaas est à seulement cinq minutes à pied, et la navette pour Saas-Fee dessert Saas-Fee toutes les sept minutes en hiver. Le complexe comprend un hôtel bien entretenu de 23 lits, un restaurant avec une grande terrasse ensoleillée, une salle de petit-déjeuner et un spacieux appartement penthouse de cinq pièces. Un permis de construire pour la partie nord permet de quasiment doubler la capacité d'accueil et de porter la capacité totale à 50 lits. Un projet concret de transformation en résidences secondaires de haut standing est également en cours, tant dans le bâtiment existant que dans l'extension prévue. Des appartements de 2,5 à 5,5 pièces sont prévus, convenant aussi bien à l'accession à la propriété qu'à un investissement. L'acquisition de la résidence Castel**** voisine est également envisageable. Visites virtuelles : restaurant Salle de petit-déjeuner hôtel Appartement penthouse Cette propriété allie emplacement, flexibilité et sécurité d’investissement, que ce soit en tant qu’hôtel, pour des résidences secondaires approuvées ou comme une combinaison tournée vers l’avenir. Nous serions heureux de vous aider personnellement à examiner cette offre spéciale et nous sommes impatients de vous entendre.