Proche centre-ville, excellente visibilité !

Local commercial de plain-pied avec excellente visibilité. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à seulement quelques pas du centre-ville, ce local commercial offre une excellente visibilité et un accès particulièrement pratique. Entièrement rénové en 2012, il se compose d'un vaste espace ouvert d'environ 168 m² nets, facilement modulable selon vos besoins, ainsi que de WC séparés. Cette surface convient parfaitement à une entreprise souhaitant allier visibilité, fonctionnalité et confort de travail. Affectations possibles : - Commerce - Dépôt - Activité artisanale - Cabinet médical - Showroom - Bureaux Autres activités selon projet Caractéristiques : - Situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville - Grandes vitrines offrant une excellente visibilité sur rue - Nombreuses places de parc à disposition devant le bâtiment - Accès latéral idéal pour les livraisons (H. 2,25 m × L. 3,00 m) - Possibilité de louer une surface attenante supplémentaire d'environ 80 m² - Rénovation complète réalisée en 2012 - Installations techniques modernes - Pompe à chaleur (PAC) avec chauffage au sol - Grand espace de stockage - WC visiteurs - Faibles charges - Fonds de rénovation - Disponibilité à convenir Distribution : - Grand espace principal modulable - WC visiteurs Stationnement : - Plusieurs places de parc extérieures à disposition Plus d'informations disponibles sur demande. Contactez-nous : Alban + 41 79 464 11 48. ***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***