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immomax
New

Rohbau-Bürofläche im Neubau

9052 Niederteufen

Last checked 1 hour ago Online today

Purchase price

CHF 850’000.–

Price / m²
CHF 3’441.–
4
Rooms
247 m²
Living area
3
Floor

At a glance

Available from
On request
Property type
Office
Year built
2024
Usable area
247 m²
Floors
4

Equipment

Balcony Lift Elevator

Condition & location

Child friendly Wheelchair accessible

Taxes per year

cheaper than dearer than same as
Reference municipality

Description

Découvrez l'occasion unique de réaliser votre projet entrepreneurial dans un nouveau bâtiment moderne. Cette surface brute est votre toile vierge : aménagez-y votre bureau individuel, votre siège social représentatif ou un showroom élégant, entièrement selon vos exigences et sans compromis. C'est la rare opportunité de planifier un espace de travail exactement selon vos processus et de refléter ainsi parfaitement votre marque. Les surfaces spacieuses et lumineuses, dotées d'un triple vitrage de haute qualité et d'une option de chauffage au sol, offrent la base idéale, des zones d'équipe ouvertes aux salles de réunion et aux espaces de discussion discrets. Deux salles d'eau assurent le confort au quotidien, le balcon privé est parfait comme salon de pause inspirant ou comme espace attrayant pour l'accueil des clients et les événements professionnels. Grâce à la connexion fibre optique, vous êtes parfaitement équipé technologiquement. Des avantages fiscaux régionaux attractifs rendent cette offre également particulièrement intéressante financièrement. Cette offre ImmoSky offre les *PLUS* suivants : + Liberté de planification maximale : l'état brut permet une conception 100% individuelle pour votre succès. + Profil durable : pompe à chaleur air/eau et installation photovoltaïque pour des coûts d'exploitation les plus bas. + Solution de stationnement : option exclusive pour jusqu'à quatre places de parking souterrain (CHF 35'000.– chacune). + Standard Premium : triple vitrage, ascenseur et grand confort du bâtiment. + Incitation financière : profitez des avantages fiscaux régionaux attractifs. + Image de marque : nouveau bâtiment représentatif avec une excellente accessibilité et un balcon privé. Êtes-vous prêt à réaliser votre nouveau site d'entreprise dans une propriété Premium ? Nous serions ravis de vous montrer les possibilités que vous offre cette toile unique, prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite sans engagement.

Location & surroundings

Public transport
A ExcellentPublic-transport quality
  • Bahn Niederteufen 196 m
  • Bus Alte Post 252 m
  • Bus Battenhaus 795 m
  • Bus Battenhaus 795 m
Surroundings
2 Schools
1 Shops
3 Restaurants
5 Health
Location score 74/100

CHF 850’000.–

9052 Niederteufen

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