RARE OPPORTUNITY! - APPROVED COMMERCIAL NEW BUILD PROJECT

At a glance

Description

Zum Verkauf steht das Erdgeschoss eines bewilligten Neubauprojekts an attraktiver Lage im Industriegebiet. Die rechtskräftige Baubewilligung liegt bereits vor, wodurch einer zeitnahen Realisierung nichts im Wege steht. Angeboten wird das grosszügige Erdgeschoss mit einer Fläche von rund 1'419 m² und einer beeindruckenden Raumhöhe von 4.39 Metern. Die Fläche überzeugt durch ihre hohe Flexibilität und eignet sich ideal für unterschiedlichste Nutzungen wie Verkaufsflächen, Showrooms, Büroflächen, Ausstellungen, Dienstleistungsbetriebe oder kombinierte Gewerbekonzepte. Dank der modernen Projektierung und der grosszügigen Raumgestaltung stehen den zukünftigen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Umsetzung offen. Zum Objekt gehören zudem Technikräume, Garagen- sowie Aussenparkplätze. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Bewilligtes Neubauprojekt mit rechtskräftiger Baubewilligung Sofortige Projektumsetzung ohne langwieriges Bewilligungsverfahren Attraktive Lage im Industriegebiet mit guter Erreichbarkeit Grundstücksfläche von 2'315 m² Grosszügige Nutzfläche von ca. 1'419 m² Beeindruckende Raumhöhe von 4.39 m Ideal für Verkauf, Showroom, Büro, Dienstleistung oder Gewerbe Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ohne Einschränkungen Repräsentative Gewerbefläche mit modernem Erscheinungsbild Garagenplätze und Aussenparkplätze vorhanden Hervorragende Anlieferungs- und Logistikmöglichkeiten Anteil an den vorhandenen Parkierungsflächen inklusive Zukunftssichere Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial Optimale Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner Grosszügige Flächen für individuelle Unternehmenskonzepte Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger Seltene Gelegenheit in dieser Grössenordnung und Lage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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