Rare Opportunity _ Residential Building with Yield | Longeau (BE)
2543 Lengnau (BE)
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At a glance
Description
Seltene Gelegenheit für eine Investition im Herzen der Gemeinde Longeau, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Bienne. Hauptmerkmale - Wohngebäude mit 10 Wohnungen - Angenehme Umgebung mit Grünflächen - Gesuchte Wohnlage, ideal für eine stabile Kundschaft - Gute Erreichbarkeit der Hauptverkehrsadern und der Infrastruktur Finanzielle Daten - Nettokaltmiete pro Jahr : CHF 140'070.- - Verkaufspreis : CHF 2'960'000.- - Nettorendite : 4,7% Investoren-Highlights - Sichere und attraktive Rendite im aktuellen Schweizer Marktumfeld - Geringe Fluktuationsrate dank beliebter Lage - Potenzial für Wertsteigerung mittelfristig - Mischung der Mieterstruktur, die die Stabilität der Einnahmen fördert Strategische Lage - In der Nähe von Bienne, einem dynamischen Wirtschaftszentrum, profitiert das Gebäude von : - einem aktiven Mietermarkt - einer hervorragenden Verkehrsanbindung - einer beliebten Lebensumgebung zwischen Stadt und Natur Vertraulichkeit - Vollständige Unterlagen, detaillierte Mietverhältnisse und weitere Informationen auf Anfrage verfügbar. Eine ideale off-market-Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen Rendite und einem langfristigen Vermögenswert in der Schweiz suchen.
Location & surroundings
- Bus Kreisel Badmatt 93 m
- Bus Kreisel Badmatt 97 m
- Bus Chasseralweg 195 m
- Bus Gemeindehaus 215 m
