Seltene Gewerbe-/Produktionsfläche im Erdgeschoss!
Gewerbestrasse 16, 8132 Egg b. Zürich
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At a glance
Description
Letzte Teilfläche im EG - ca. 540 m2 Gewerbe-/Produktionsfläche! Grosszügige Produktionsfläche mit optimaler Anlieferung, überdacht. Bei diesem Inserat handelt es sich um die letzte Teilfläche der Erdgeschosshalle , weitere Flächen im Untergeschoss und 1.Obergeschoss sind verfügbar. Die Fläche mit gesamthaft ca. 5'500 m2 Nutzfläche setzt sich folgendermassen zusammen: EG: Gewerbe-/Produktionsfläche -> ca. 540 m2 1. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2 UG: Produktion/Lager -> ca. 1'476 m2 Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: Mehrere überdachte Anlieferungsbereiche für optimalen Warenfluss (Anpassrampen und Scherenhubtische) 3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und 2'000 kg Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft) Küche und grosser Büroteil im 1. OG Deckenhöhen EG: 4 m 1. OG: Büroteil 2.8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m UG: 3.2 m Bodenlasten EG: 1'500 kg/m2 1.OG: 1'000 kg/m2 UG: 1'500 kg/m2 Es sind noch ca. 40 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze. Innenparkplätze können à CHF 125/Monat und Aussenparkplätze à CHF 75/Monat gemietet werden. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants). Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa. Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.
All characteristics
Dimensions
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Location & surroundings
- Bahn Egg 358 m
- Bahn Hinteregg 720 m
- Bahn Langwies 862 m
- Bahn Emmat 1415 m
- Heating
- Boiler · Oil
- Hot water
- Boiler · Oil
- Floors
- 4
Source: FSO – Federal Register of Buildings and Dwellings (RBD) · As of 2023
