Apartment

At a glance

Description

Entdecken Sie Le Grand Golf, eine aussergewöhnliche neue, erdbebensichere Residenz in idealer Lage gegenüber dem renommierten Golfclub von Sierre, nur einen Steinwurf vom Lac de la Corne, dem Dorfzentrum, dem Hallenbad und der Sportschule entfernt. Die exklusive Wohnanlage umfasst 30 moderne und komfortable Wohnungen, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und grünen Umgebung bieten. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich mit großen Einbauschränken - Wohnraum mit Einbauküche und Zugang zum 52m2 großen Balkon - 2 Große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eines davon mit Duschbad - Duschraum mit Waschsäule Nachhaltiger, umweltfreundlicher Komfort: - 100% ökologische Heizung dank einer Wärmepumpe und Photovoltaikzellen (30 Jahre Garantie) - Fußbodenheizung mit Rücklaufsystem für die Sommernutzung - Erdbebensichere Bauweise für Sicherheit und Geborgenheit - Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität - Erstklassige Küchen- und Badezimmerausstattung Jede Wohnung kann komplettiert werden mit einem : - Gedeckter Parkplatz + Abstellraum & Strom CHF 40'000 - Offener Aussenparkplatz CHF 10'000.00 - Stromanschlüsse auf Anfrage erhältlich Die Residenz verfügt über 15 Besucherparkplätze, einen Spiel- und Begegnungsraum sowie einen Fahrradschuppen. Die Wohnungen werden innerhalb von 18 Monaten nach Baubeginn schlüsselfertig übergeben. Verkauf als Stockwerkeigentum mit Verwalter, Hauswart und Renovationsfonds. 3,5-Zimmer-Wohnung ab CHF 633'300.- - Wohnung 0-2 Erdgeschoss – Westausrichtung 105.50m2 + balkon 52.5m2 + Garten 146m2 CHF 723'500.- - Wohnung 3-1 3. Stock – Westausrichtung 105,5 m² + Balkon 52,5 m² CHF 646'800.- - Wohnung 3-6 3. Stock – Ostausrichtung 103 m² + Balkon 52,5 m² CHF 633'300.- - Wohnung 4-6 4. Stock – Ostausrichtung 103 m² + Balkon 52,5 m² CHF 665'600.- Bruttorendite bei ganzjähriger Vermietung: 4 bis 5 % pro Jahr Verfügbarkeit auf Anfrage

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