Studio, 6968 Sonvico

Nel caratteristico quartiere collinare di Sonvico , parte della Città di Lugano, proponiamo un accogliente monolocale di 1.5 locali con una superficie abitabile netta di 42.5 m² . L'appartamento è ristrutturato e offre un ambiente curato, funzionale e pronto da abitare, ideale come prima casa, pied-à-terre o investimento. La zona giorno riunisce comfort contemporaneo e atmosfera autentica: le travi a vista valorizzano il carattere dell'abitazione, mentre il camino a legna crea un ambiente piacevole e accogliente. La cucina moderna con isola, elettrodomestici incassati e piano snack per due persone è progettata per sfruttare al meglio gli spazi. Un armadio a muro contribuisce a mantenere l'ambiente ordinato e razionale. Il bagno dispone di vasca , mobile lavabo con piano d'appoggio e finiture in gres porcellanato. Gli infissi in PVC con doppi vetri contribuiscono al comfort termico e acustico. Il riscaldamento centralizzato con pompa di calore, l'acqua calda centralizzata e il raffrescamento tramite fan coil garantiscono un clima piacevole durante tutto l'anno. Sono inoltre presenti aria condizionata e impianto satellitare. L'esposizione a sud assicura una buona luminosità, mentre la posizione sopraelevata regala una piacevole vista sui monti . Nel prezzo di vendita di CHF 249'500 è incluso un posto auto coperto in garage , un vantaggio importante per questa tipologia di immobile. Sonvico combina la tranquillità del contesto collinare con collegamenti diretti verso Lugano tramite la linea bus 461. I sentieri della Val Colla e della Capanna del Pairolo offrono numerose possibilità per passeggiate e attività all'aperto, mentre i servizi essenziali e i negozi sono raggiungibili nei dintorni. 1.5 locali e 1 bagno con vasca 42.5 m² di superficie abitabile netta Camino a legna, travi a vista e cucina con isola Vista sui monti ed esposizione a sud 1 posto auto coperto in garage incluso Quartiere di Sonvico, Città di Lugano