Superb 4.5-room apartment with large garden

Situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cet appartement moderne de 4.5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son vaste jardin privatif. **Cet appartement se compose comme suit :** * Appartement de 119 m2 habitables * Hall d'entrée avec armoires murales * Spacieux séjour lumineux de 37 m2 * Cuisine entièrement équipée * Terrasse et jardin privatif d'env. 207 m2 * 3 belles chambres * 2 salles de bains (douche et baignoire) * Cave privative, local à vélos et local à poussettes * 1 place souterraine (CHF 35'000.- en sus) Grâce à ses généreux espaces extérieurs, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, cet appartement représente une opportunité rare à proximité des infrastructures. N'attendez-plus et contactez-nous dès aujourd'hui au **026 663 1470** ou par e-mail : **ventes@lombard-immobilier.ch** pour une visite. -------------------------------------------------- La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye. Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age. Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue. Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival >, le théâtre l'Azimut et bien d'autres. La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).