Terreno edificabile soleggiato in zona tranquilla ad Arbedo
Via alle Cascine 7, 6517 Arbedo
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At a glance
Description
Ad Arbedo (TI), in un comparto residenziale calmo e privo di rumori, proponiamo un terreno edificabile pianeggiante di 910 m², molto soleggiato e con vista aperta sui monti. Accesso agevole e parametri chiari: ideale per una grande villa con ampio giardino e piscina oppure per due case unifamiliari. Posizione : in prossimità di Via alle Cascine; quartiere tranquillo, senza inquinamento fonico; esposizione ottimale al sole; disponibile da subito . Dimensioni e potenzialità : superficie del fondo 910 m²; SUL potenziale ca. 548 m² . Parametri urbanistici (RSE 8.5) : altezza max 8.50 m; indice di sfruttamento 0.60; indice di occupazione 30%; distanze dai confini 3.00 m (4.00 m verso le strade); area verde pari a 1/3 della superficie rimanente. Collegamenti e servizi : stazione Castione-Arbedo a ca. 1.1 km (TILO S10/S20); svincolo A2/A13 Arbedo a ca. 0.5 km; Bellinzona a 3 km; scuole e negozi facilmente raggiungibili. Plus : contesto soleggiato e silenzioso, vista monti, accesso pianeggiante. Prezzo : indicato come costo al m². Un'opportunità rara ad Arbedo per realizzare un progetto di qualità in posizione strategica, tra natura e mobilità del Sopraceneri.
All characteristics
Dimensions
Location & surroundings
- Bus Via Orbello 335 m
- Bus Rotondello 347 m
- Bus Polveriera 420 m
- Bus Polveriera 429 m
- Heating
- Boiler · Oil
- Hot water
- Boiler · Oil
- Dwellings in building
- 1
- Floors
- 2
Source: FSO – Federal Register of Buildings and Dwellings (RBD) · As of 2023
