Top-Gewerbefläche mit Entwicklungspotenzial an bester Lage

At a glance

Description

Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit: An bestens frequentierter Lage an der Rupperswilerstrasse 5 in Hunzenschwil erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit enormem Potenzial. Im 1. Obergeschoss gelegen, bietet diese Fläche die ideale Grundlage für Unternehmer, die ihre Vision verwirklichen wollen. Der Rohbauzustand ist dabei kein Nachteil – im Gegenteil: Er eröffnet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit, um Ihre Räume exakt nach Ihren Anforderungen zu realisieren. Warum dieses Objekt überzeugt: Strategische Toplage mit hervorragender Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten Genügend Parkplätze direkt vor Ort – ein entscheidender Vorteil für Mitarbeitende und Kundschaft Flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Produktion, Gewerbe, Atelier oder Dienstleistung Vorhandene Grundinfrastruktur mit Toiletten, Duschen und Küche (mit Renovationspotenzial) Effiziente Logistik dank Anlieferungstor direkt zur Fläche Bereits installierter Brandschutzboden – ein klarer Mehrwert für Sicherheit und Nutzung Diese Fläche ist wie eine leere Leinwand für Ihr Unternehmen: Ob Ausbau nach Mass, kreative Nutzung oder wertsteigernde Investition – hier bestimmen Sie die Richtung. Ihr Vorteil: Sie investieren nicht in einen Kompromiss, sondern in eine Lösung, die Sie vollständig nach Ihren Bedürfnissen formen können. Solche Gelegenheiten an dieser Lage sind selten – entsprechend gross ist das Potenzial für nachhaltigen Erfolg und Wertsteigerung. Jetzt handeln und Zukunft gestalten.

All characteristics

Location & surroundings