Traumhafte Attika-Wohnung mit Alpen- und Seeblick in Beinwil am See

At a glance

Description

Suchen Sie ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Privatsphäre und moderner Ausstattung? Diese gepflegte und sehr helle 4 ½-Zimmer-Wohnung im obersten Wohngeschoss (2. OG) überzeugt durch einen raffinierten Grundriss. Teilweise modernisiert. Tolle Aussicht auf den Hallwilersee, den Lindenberg und die Alpen. Ganztagssonne: Optimale Südwest-Ausrichtung mit zwei Balkonen. Viel Platz: 130 m² Netto-Wohnfläche, ca. 175 m² Brutto-Wohnfläche. Direkter Zugang zum eigenen Waschraum und Bastelraum (mit Dachfensterflächen-Fenster) für CHF 26'000.- direkt von der Wohnung aus begehbar. Nachhaltige Heizung: Neue Grundwasserwärmepumpe (Jahrgang 2024) mit Fussbodenheizung. Grosszügige, helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein gemütliches Cheminée sorgt hier für Wohlfühlambiente an kalten Tagen. Die offene, moderne Küche in Weiss ist mit einer edlen, grau marmorierten Granitabdeckung sowie hochwertigen Geräten von V-ZUG und Electrolux ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Hauptbalkon mit See- und Bergsicht. Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer. Ein Highlight ist das extragrosse Schlafzimmer mit ca. 22 m² Fläche, das sich ideal als Hauptschlafzimmer, Büro oder Kreativraum eignet. Zusätzlicher Stauraum im zusätzlichen Estrichraum im Dachgeschoss (ca. 20 m²). Eigenes Kellerabteil. 2 Einstellplätze à CHF 30'000.- in der Tiefgarage. Ein Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Der Innenausbau wurde in den letzten 2–3 Jahren modernisiert. - neue Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Verglasung - neue Küchengeräte und neuer Waschturm - frische Malerarbeiten - neue Bodenbeläge (Langriemen-Parkett) in den Zimmern - Badezimmer 1: Badewanne, WC, Doppel-Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank - Badezimmer 2: Dusche, WC, Lavabo Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern.

Features & amenities

All characteristics

Location & surroundings