A house, a plot, a potential

At a glance

Description

Située dans un quartier résidentiel de Leytron, cette ancienne bâtisse fait peau neuve. Vendue en l’état, elle a déjà bénéficié de rénovations majeures : toiture entièrement refaite, fenêtres et porte d’entrée changées, intérieur vidé pour repenser les volumes. Tout est prêt pour accueillir un futur logement moderne, avec chauffage au sol via pompe à chaleur, nouvelle installation électrique, isolation, façades reprises, cuisine ouverte, trois chambres à l’étage, une au rez, et des finitions à créer selon vos envies. Le projet architectural est clair, les plans sont transmis avec le dossier, et il est même possible de continuer les travaux avec l’entreprise déjà mandatée. Deux places de parc extérieures sont prévues. Mais ce bien vous offre bien plus. Car en plus de la maison, se cache un second atout : une parcelle attenante de 340 m2 environ, pas encore séparée, en zone à bâtir est disponible à l’achat en supplément. Ce terrain est vendu avec permis de construire en force, plans d’architecte fournis, et autorisation pour construire deux appartements, avec deux places de parc supplémentaires. Un projet prêt à être lancé, pour un prix additionnel de CHF 215'000.- (en plus des CHF 785'000.- pour la maison). Ne vous arrêtez pas à ce que vous voyez. Cette maison est bien plus qu’un simple chantier ! C’est une porte ouverte sur un projet de vie... ou un investissement concret. Ne manquez pas cette opportunité rare à Leytron. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans plus tarder. Nichée au coeur de la vallée du Rhône, Leytron séduit par son charme authentique et sa douceur de vivre au coeur du Valais central. Connue pour ses vignes, son climat ensoleillé et sa proximité immédiate avec la station thermale d’Ovronnaz, la commune offre un cadre de vie idéal entre plaine et montagne. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes des axes autoroutiers, facilitant l’accès à Sion, Martigny et au domaine skiable des 4 Vallées. Vous profiterez ici de toutes les commodités essentielles – écoles, commerces, transports publics – tout en résidant dans un environnement paisible et verdoyant. Un lieu parfait pour concilier vie active, nature et bien-être au quotidien.

Features & amenities

All characteristics

Location & surroundings