Viel Platz für Ihre Ideen - 166 m² auf zwei Ebenen

At a glance

Description

An der Oberstrasse 87 in St. Gallen steht eine vielseitig nutzbare Fläche mit rund 166 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sei es als Hobbyraum, Bastelraum, Lagerfläche oder Standort für ein Kleingewerbe. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Flexibilität für unterschiedliche Bedürfnisse. Im oberen Bereich befinden sich ein abgeschlossener Raum mit praktischen Einbauschränken sowie die Garderobe mit WC, Lavabo und Dusche. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die grosszügige untere Ebene, die sich ideal als Arbeits-, Hobby-, Werkstatt- oder Lagerfläche eignet. Ihre Vorteile Rund 166 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen Vielseitig nutzbar als Hobbyraum, Atelier, Lager oder für ein Kleingewerbe Grosszügige und flexibel einteilbare Räumlichkeiten Praktische Einbauschränke mit viel Stauraum Garderobenbereich mit Schliessfächern WC, Lavabo und Dusche vorhanden Zentrale Lage in St. Gallen Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto Lage Die Oberstrasse befindet sich an zentraler Lage in St. Gallen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Der Standort eignet sich sowohl für private Nutzer als auch für kleinere Gewerbebetriebe. Fazit Sie suchen Platz für Ihr Hobby, kreative Projekte oder Ihr Kleingewerbe? Diese aussergewöhnliche Fläche auf zwei Ebenen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Dank der grosszügigen Raumaufteilung und der vorhandenen Infrastruktur können Sie direkt loslegen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die veröffentlichten Bilder mit KI bearbeitet wurden. Die Originalaufnahmen entstanden im gebrauchten Zustand der Räumlichkeiten. Innenausstattung Küche: Keine Küche Nebenräume: Veloraum Möbelierung: Unmöbliert Art der Möbelierung: Einfach Sanitär Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Dusche Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Duschen: 2 Anzahl Toiletten: 2 Innenbereich Fussboden: Stein, Teppich, Plättli Kaution Kaution erforderlich: Ja Kautionshöhe: CHF 7200 Mögliche Kautionen: Mietkautionsversicherung/Bürgschaft: FirstCaution Mietzinsdepot: Hypothekarbank Lenzburg AG Parkplätze Tiefgarage für monatlich CHF 120.00

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Location & surroundings