Villa 4.5 rooms new construction, lake view with pool, Dino-Sonvico

In una zona soleggiata e con splendida vista aperta, proponiamo la realizzazione di una villa contemporanea a Dino, uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Lugano, noto per la sua quiete e la comoda vicinanza al centro cittadino. Il progetto, già approvato, prevede una residenza di alto livello che unisce estetica moderna, funzionalità e standard costruttivi di qualità svizzera. I lavori possono essere avviati senza attese e offrono all'acquirente la possibilità di adattare finiture e spazi interni in base ai propri gusti e necessità. Il prezzo indicato si riferisce a una soluzione "chiavi in mano". Caratteristiche principali Superficie del terreno: 689 m² Superficie abitabile: circa 250 m² Superficie utile lorda (SUL): 344.5 m² Occupazione del fondo: 148 m² (con possibilità di ampliamento fino a +58.7 m²) Distribuzione: piano terra e primo piano Posteggi: 5 posti auto (coperti e scoperti) Stato: licenza edilizia già rilasciata, costruzione immediatamente avviabile Accesso: strada privata completamente urbanizzata Il progetto L'abitazione è concepita per offrire spazi luminosi e ben distribuiti: Zona giorno open space con soggiorno e area pranzo affacciati sul giardino Cucina moderna con isola centrale 3 camere da letto 3 bagni dal design contemporaneo Locale tecnico e lavanderia Dotazioni tecniche Sistema di riscaldamento con pompa di calore Serramenti ad alta efficienza energetica Predisposizione per domotica Impianto fotovoltaico Piscina Plus della proprietà Progetto già approvato secondo i piani disponibili Possibilità di iniziare subito i lavori Ampio margine di personalizzazione Posizione tranquilla e panoramica Una proposta ideale per chi desidera costruire una villa moderna su misura, immersa nella natura ma a breve distanza da tutti i servizi e dal centro di Lugano.