Villa à Saint-Cergue - Rare opportunité en Suisse pour acheteurs internationaux

Saint-Cergue (VD) - Un cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité de Genève La gare des Pralies se situe à environ 650 mètres (10 minutes à pied) et permet de rejoindre directement le centre de Nyon, situé à environ 14 kilomètres. Le centre du village de Saint-Cergue, offrant commerces, restaurants, écoles et services de proximité, est à 2 kilomètres. L'aéroport de Genève est à 34km. La propriété se trouve dans une zone de villas et de chalets et bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché. Situées au fond d'une impasse sans circulation de transit, les villas profitent d'une quiétude remarquable ainsi que d'un environnement naturel préservé. En lisière de forêt et bordées d'espaces verts, elles offrent un cadre de vie verdoyant et intimiste, à l'abri des nuisances et des regards. Cette situation confère à l'ensemble un caractère exclusif, idéal pour une clientèle en quête de sérénité, tout en restant à proximité des commodités du village et des principaux axes de communication. Découvrez cette agréable villa mitoyenne construite en 2014, d'une surface de 172m2 environ, cette villa séduit par ses volumes lumineux, sa distribution fonctionnelle et son cadre de vie paisible. Composition: Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Grand séjour avec salon et salle à manger - Cuisine ouverte entièrement équipée - Chambre ou bureau - Salle de douche avec WC - Local technique / buanderie Étage - 3 chambres à coucher - Grande salle de douche avec double vasque et wc - WC séparé avec lavabo Prestations Grandes baies vitrées Jardin privatif 2 places de parking extérieures Les atouts Chauffage économique: pompe à chaleur et Installation solaire thermique Quartier résidentiel très calme, en lisière de forêt Gare des Pralies à seulement 10 minutes à pied À 2 km du centre de Saint-Cergue 4 chambres possibles Idéal pour une famille recherchant qualité de vie et nature Cette villa peut également être acquise avec la villa voisine, composé de deux appartements, offrant un ensemble immobilier unique comprenant trois logements indépendants.