VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE SUR PARCELLE de 1'280 m2 - CHENE-BOUGERIES

EN EXCLUSIVITE. MAGNIFIQUE OPPORTUNITE sur la commune de CHENE-BOUGERIES . Aux portes de la ville, dans un écrin de verdure, découvrez cette charmante villa : RARE : VILLA DE PLAIN-PIED avec PISCINE sur magnifique parcelle de 1'280 m2 - 7 PIECES. Important : POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT POSSIBLE DE LA VILLA ACTUELLE ou selon pour UN FUTUR DEVELOPPEMENT DU TERRAIN. A noter : FORT POTENTIEL D'EVOLUTION. Un avantage particulièrement rare dans ce secteur très recherché. REZ DE CHAUSSEE : 169 m2 habitables: - 4 GRANDES CHAMBRES A COUCHER avec nombreuses armoires - VASTE PIECE DE VIE env. 60 m2 baignée de lumière avec espace salle à manger. - CUISINE SPACIEUSE SEPAREE 16 m2 avec large fenêtre sur plan de travail - SALLE DE BAINS avec baignoire et douche - WC VISITEURS - PATIO - PISCINE 8 x 4 avec LINER entourée de terrasses. - TERRASSES COUVERTES devant séjour et chambres. - CABANE DE JARDIN - PORTAIL et STORES ELECTRIQUES SOUS-SOL 85 m2 non aménagé : - SAUNA - BUANDERIE - CAVE - CAVE A VINS - 2 LOCAUX TECHNIQUES - Nombreux espaces de rangement. - Chauffage au gaz. SITUATION : Havre de paix. Quartier villas résidentiel sans nuisance. Proche du centre sportif de Cologny et à quelques minutes seulement du centre de Genève. Les écoles, les commerces et les transports publics sont très facilement accessibles. La magnifique parcelle arborisée offre un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Grâce à sa conception de plain-pied, chaque pièce s'ouvre naturellement sur le jardin, les terrasses ou la piscine procurant une sensation d'espace et une qualié de vie particulièrement appréciée des familles avec enfants comme des personnes recherchant un confort de vie sans escaliers. Une propriété rare réunissant énorméments d'atouts et un rapport qualité prix très intéressant. A découvrir sans tarder. Prise de rendez-vous pour visite au : 079 203 09 10