Spectacular panoramic view, large green area and existing connections

In posizione strategica, soleggiata e privilegiata, proponiamo in vendita uno splendido terreno edificabile di circa 800 m², completato da un'ulteriore area verde di oltre 1'000 m². Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa unifamiliare esclusiva su misura, immersa nella massima tranquillità e nella natura incontaminata. Il terreno gode di un'eccezionale vista aperta e spettacolare che spazia sulle montagne circostanti, sul suggestivo Bellinzonese e si estende fino al Lago Maggiore, offrendo panorami unici e un'atmosfera di assoluto relax. La posizione è semplicemente perfetta: un'oasi di pace e riservatezza che rimane al contempo ottimamente collegata e comoda per raggiungere rapidamente tutti i principali servizi. La parcellizzazione è già completamente urbanizzata e dotata di tutti gli allacciamenti necessari, inclusi acqua, elettricità, canalizzazione e predisposizione per la fibra ottica. Un grande vantaggio di questa offerta è la sua versatilità d'uso, in quanto l'edificazione è consentita sia come residenza primaria che come residenza secondaria. Questa offerta properti si distingue per: Superficie edificabile di 800 m² abbinata a oltre 1'000 m² di area verde privata. Interessante potenziale edificatorio con possibilità di realizzare fino a 300 m² di SUL (Superficie Utile Lorda). Vista panoramica eccezionale sulle montagne, sul Bellinzonese e fino al Lago Maggiore. Posizione strategica e soleggiata , garanzia di massima privacy e tranquillità. Terreno completamente allacciato con accesso già predisposto a elettricità, acqua, scarichi e fibra ottica. Flessibilità di destinazione : ideale sia come residenza primaria che come pratica residenza secondaria. Progetto ideale per la costruzione di una prestigiosa e moderna villa singola o bifamigliare. Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!