Fully rented investment property in STW ownership in a top location
Zellgut 9, 6214 Schenkon
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At a glance
Description
Attraktives Anlageobjekt an top Lage In der steuergünstigen und attraktiven Gemeinde Schenkon verkaufen wir im Wohn- und Geschäftshaus Zellgut 9 drei gewerblich genutzte Stockwerkeigentumseinheiten als Anlage-/Renditeobjekt. Die Lager-, Büro- und Ausstellungsräumlichkeiten befinden sich im Unter-, Erd- und 1. Obergeschoss. Die drei zum Verkauf stehenden STWEG-Einheiten Nrn. 8112 - 8114 des Stammgrundstücks-Nr. 811 umfassen zusammen einen Wertquotenanteil von total 625/1'000. Die Mietflächen umfassen total rund 1'500 m². Den zu verkaufenden STWE-Grundstücken sind 26 Aussenparkplätze zugeteilt. Die Renditeliegenschaft überzeugt durch: - Die top Lage und Visibilität - Den guten Gebäudezustand und das gepflegte Erscheinungsbild - Die Vollvermietung sowie die angenehme Mieterschaft mit unterschiedlichen Laufzeiten - Den diversifizierten Mietermix - Die praktische Parkplatzsituation - Die attraktive Bruttorendite Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen belaufen sich auf rund CHF 215'000.- . Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zur Liegenschaft oder zum Verkaufsablauf zu erhalten. Wir freuen uns auf Sie.
All characteristics
Dimensions
Location & surroundings
- Bus Zellburg 263 m
- Bus Zellburg 285 m
- Bus Zellfeld 458 m
- Bus Mariazell 459 m
- Heating
- Boiler · Oil
- Hot water
- Boiler · Oil
- Dwellings in building
- 3
- Floors
- 4
Source: FSO – Federal Register of Buildings and Dwellings (RBD) · As of 2024
