Willkommen in Ihrer Traumwohnung

At a glance

Description

An privilegierter ruhiger Wohnlage entsteht ein kleineres architektonisch hochwertiges Wohnhaus mit fünf Eigentumswohnungen. Die Lage punktet durch ihre atemberaubende Aussicht auf den Alpstein und eine hervorragende Infrastruktur: O¨ffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenfalls in Gehdistanz. Die exklusive 4.5-Zimmerwohnung im Gartengeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernstem Wohnkomfort und zukunftsorientierten Technologien. Grosszügige Grünflächen sind zur exklusiven Nutzung vorgesehen, ein grosser Terrassenbereich bietet Aussenraum mit angenehmer Privatsphäre. Nettowohnfläche 118.1 m2 Gedeckte Terrasse 34.1 m2 Sondernutzfläche Garten 428.8 m2 Elternschlafzimmer mit Ankleide und en Suite Badezimmer Garderobe mit Schränken und Spiegel Separate Dusche/WC In Küche integrierter Abstellraum 1 klimatisierter Hobbyraum/Keller mit Waschmaschine/Trockner In allen Zimmern raumhohe Fenster 2 Tiefgaragenplätze (zuzüglich je CHF 45'000) mit Elektroladestation Technologien: Erdwärme sowie eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher ermöglichen einen netzunabhängigen, über mehrere Tage autarken Betrieb. Eine Fussbodenkühlung und die kontrollierte Lüftung sorgen an heissen Tagen für bis 9 Grad kühleres und damit angenehmeres Raumklima. Die optimale Isolierung und Wärmedämmung bei Fenstern, Fassaden, Dach und Böden sowie eine Wärmerückgewinnung, sei es durch die Wärmepumpe oder Lüftungsanlage und die Stromproduktion durch die Photovoltaikanlage, garantieren minimale Kosten für den Energieverbrauch. Der Bau ist minergie-zertifiziert. Stand Baueingabe Juni 2026. Käuferwünsche können noch gerne berücksichtigt werden.

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Location & surroundings