Living with a View and in Harmony with Nature! - Single-family House in a Desirable Residential Area

Wohnen mit Weitblick - Exklusives Einfamilienhaus an begehrter Wohnlage, Haus 3 Neubau - Exklusives freistehendes Einfamilienhaus an wunderschöner Aussichtslage, Haus 3 An privilegierter und ruhiger Wohnlage entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit drei freistehenden Einfamilienhäusern, das durch seine einzigartige Lage, elegante Architektur, hochwertige Materialien und grosszügige Raumgestaltung überzeugt. Hier verbinden sich stilvolles Wohnen, hohe Lebensqualität und optimale Verkehrsanbindung auf ideale Weise. Lage & Umgebung - Bodenweg / Waldstrasse Die Wohnlage könnte kaum besser und privater sein: Dank der Hanglage und Nähe zum Wald geniessen Sie hier Ruhe, Naherholung, eine gute Besonnung sowie eine herrliche Aussicht über die Landschaft. Das Projektgrundstück ist optimal erschlossen und liegt zwischen dem Bodenweg 60 und der Waldstrasse 2. Die Tramhaltestelle Baselstrasse der BLT-Linie 10 befindet sich nur ca. 400 m vom Grundstück entfernt, wodurch Sie das Zentrum von Basel-Stadt in ca. 20 Min. erreichen. Damit geniessen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich grösstenteils im Dorfzentrum, Schulen und Freizeitangebote in bequemer Reichweite. Architektur, Konzept Die drei freistehenden Häuser präsentieren sich in einer modernen, zeitlosen Architektursprache. Grosszügige Fensterfronten durchfluten sämtliche Räume mit Tageslicht und verleihen den Wohnbereichen eine helle, offene Atmosphäre. Die weitläufigen Terrassen eröffnen beeindruckende Ausblicke und gewährleisten zugleich ein hohes Mass an Privatsphäre. Private Gärten sowie eigene Garagen bieten zusätzlichen Komfort und schaffen ein exklusives Wohnumfeld. Die geplante Raumaufteilung wurde optimal auf die attraktive Lage abgestimmt. Zusammen mit der hochwertigen Bauweise entsteht ein Wohnkonzept, das anspruchsvolle Architektur, funktionale Grundrisse und höchsten Wohnkomfort auf ideale Weise vereint. Ihre Wohnvorteile auf einen Blick, Haus 3 Freistehendes Haus an einmaliger Wohnlage mit Weitsicht Optimale Besonnung, Ausrichtung des Hauses und der meisten Räume nach Südwesten Grundstücksgrösse ca. 510 m² 6½ Zimmer, zzgl Hobbyraum Nettonutzfläche innen UG-Attika ca. 260 m² zzgl. Attikaterrasse ca. 73 m2 zzgl. Garage ca. 37m2 Hochwertige Bauweise, nach heutigen Normen Kompaktfassade, Fenster und Verglasungen als 3fache Isolierverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnungslüftung (Komfortlüftung), individuell regulierbar, Bodenheizung, raumhohe Türen, etc. Photovoltaik-Anlage, Dach extensiv begrünt Innenausbau: hochwertige Standards, individuell wählbare Materialien Grosszügige Budgets für Küche, Sanitäre Apparate, Bodenbeläge Stilvolle Abstufung und Gestaltung des Gartens mit einheimischen Sträuchern, Gräsern (individuell veränderbar) Swimmingpool auf Wunsch (gem. Plan ca. 20 m2) Verkaufspreis: CHF 3.29 Mio. Baubewilligung vorliegend Bezugsbereit Herbst-Winter 2027 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie heute noch ein unverbindliches Gespräch, entdecken Sie die Vorzüge dieses spannenden Projekts und sichern Sie sich eines dieser attraktiven Häuser.