Wohnung, 1337 Vallorbe

Eine befristete berufliche Weiterentwicklung – Verfügbarkeit ab September 2026 oder nach Vereinbarung In Vallorbe gelegen , bietet diese Werbefläche eine Kombination aus Industrie-, Handwerks-, Gewerbe- und Büroflächen, die Unternehmen, Selbstständigen, Handwerkern und Investoren grosse Flexibilität bietet. Die Vermarktung befindet sich in der Endphase und die gesamten Flächen stehen ab Oktober 2026 oder nach Vereinbarung zur Verfügung , sodass neue Mieter schnell einziehen können. 4 INDUSTRIEBÜROS VON CA. 147 M² Vier Boxen von jeweils ca. 147 m² Grösse, die insbesondere geeignet sind für: Handwerksbetriebe Werkstätten Ablagerung und Lagerung Bauunternehmen Professionelle Ausrüstung und Fahrzeuge Logistische Aktivitäten Showrooms oder Geschäftsräume Die Flächen sind für den kommerziellen Verkehr und schwere Lastwagen leicht zugänglich und können an die Bedürfnisse des jeweiligen Geschäfts angepasst werden. BÜRO / BÜROFLÄCHE IM DUPLEX – Zwischen 70 und 200 m² Ein 200 m² grosser Büroarbeitsplatz in zwei Etagen, ideal für ein Unternehmen, das seine Mitarbeiter in einer professionellen Umgebung zusammenführen möchte. Die Gestaltung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Einzelbüros, Open Space, Besprechungsraum, Verwaltungs- oder Direktorenbereich. ️ 1 GESCHÄFTSFLÄCHE VON CA. 72 M² IM 1. OG Diese Fläche von ca. 72 m² eignet sich besonders für eine Handels- oder Showroom-Aktivität, Büro mit Kundenempfang oder professionellen Service. Der zweite Gewerberaum ist für ein kleines Restaurant, eine Sandwichbar, eine Bäckerei mit vielen Möglichkeiten vorgesehen. Diese Räumlichkeiten bieten eine gute Sichtbarkeit und ermöglichen es, Kunden und Mitarbeiter in einem leicht zugänglichen Raum zu empfangen. ES GIBT VIELE PARKPLÄTZE Das Gelände verfügt über eine grosse Parkkapazität mit ca.: 60 Sitzplätze im Freien 40 Innenplätze Diese Verfügbarkeit ist ein echter Vorteil für Unternehmen, ihre Mitarbeiter und ihre Kunden. ARBEITSPLÄTZE FÜR PROFESSIONELLE NUTZER Die Anlage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eignet sich besonders gut für Aktivitäten, die Platz, Lagerung oder regelmässige Fahrzeugbewegungen erfordern. Die verschiedenen Flächen können je nach Verfügbarkeit und Bedarf einzelner Unternehmen separat gemietet werden. EIN STRATEGISCH GÜNSTIG GELEGENES HOTEL IN VALLORBE Die Promotion, die in Vallorbe im Herzen des Jura-Nord Vaudois und in unmittelbarer Nähe der französischen Grenze angesiedelt ist, profitiert von einer besonders interessanten Lage für Unternehmen, die ihre Tätigkeit in der Region ausbauen möchten. Häufig befahren und leicht zugängliche Strasse , die eine ausgezeichnete Anbindung für Mitarbeiter, Kunden, Lieferanten und Firmenfahrzeuge bietet. ?? Direkte Nähe zur französischen Grenze , ein Vorteil für Unternehmen, die mit Kunden oder Partnern auf beiden Seiten der Grenze zusammenarbeiten. Schnelle Anbindung an das Autobahnnetz , was die Anreise nach Lausanne, den Waadtländer Nordkanton und die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region erleichtert. Sichtbar von einer Strasse aus, besonders interessant für Gewerbebetriebe, Showrooms und Unternehmen, die eine gute Sichtbarkeit wünschen. Barrierefreiheit, die auf berufliche Aktivitäten zugeschnitten ist, einschliesslich Nutzfahrzeuge, Lieferungen, Lagerung und Logistik. Vallorbe, die «Eisenstadt» , verfügt über eine starke lokale Identität und ist ein strategisches Tor zwischen dem Kanton Waadt, dem Joux-Tal und Frankreich.