Wohnung, 7500 St. Moritz

Nur wenige Schritte vom See entfernt präsentiert sich diese stilvolle Wohnung im zweiten Obergeschoss als perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und alpinem Luxus. Hochwertige Materialien, eine klare Formensprache und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Ein zusätzliche Einheit befindet sich im Erdgeschoss (72m2), welche als Hospitality Suite genutzt werden kann. Ausgestattet mit Home Cinema, eigenem Fitness- und Spa-Bereich, Küche sowie gemütlicher Lounge bietet sie aussergewöhnlichen Mehrwert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Gebäude überzeugt durch seine zentrale Lage mit unmittelbarem Zugang zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Wohnung verfügt aktuell über zwei Schlafzimmer sowie ein separates Büro, das sich ideal als Gästezimmer eignet. Grundrissanpassung: In der Dokumentation finden Sie einen Plan mit der Grundrissanpassung. Geplant ist ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, der durch elegante, helle und harmonisch abgestimmte Farbtöne besticht und ein noch offeneres Wohngefühl schafft. Ein besonderer Vorteil: Zum jetzigen Zeitpunkt können individuelle Wünsche und Vorstellungen noch in das geplante Restyling eingebracht werden. Highlights: Grosszügige Terrasse (57.5m2) mit Jacuzzi (falls gewünscht) und BBQ-Bereich Exklusive Gaggenau-Küche mit Kochinsel, Teppanyaki, Grill und integrierter Kaffeemaschine Hobbyraum (19.2 m2) mit Dampf Dusche/WC, TV und ausgestattet mit Eames Lounge Chair Ski- und Bike-Raum (9.3 m2) mit Schuhtrocknern, WLAN und viel Stauraum 2 XL-Garagenplätze mit E-Ladestation, Kamera und WLAN Zusätzliche 2.5 Zimmer (73.2m2) Einheit im Erdgeschoss als Hospitality-Suite mit Küchenzeile, Kinosystem mit Grossbildschirm, Fitness mit ausschliesslich Technogym Geräten, Whirlpool mit grossem TV, Dampfbad und Erlebnisdusche. Teil-Seesicht. Bergsicht. Die Gemeinschaftsbereiche der Residenz umfassen ein Hallenbad, ein gut ausgestattetes Fitnessstudio und einen exklusiven Wellnessbereich. Im Preis inbegriffen ist das komplette Mobiliar und das Restyling zum Alpinen Chic Apartment