YENS - Magnificent apartment with lake view

At a glance

Description

Cet appartement en PPE de standing contemporain offre environ 117 m² habitables , prolongés par une superbe terrasse de 23 m² - un véritable espace de vie extérieur. La surface PPE totale atteint environ 129 m² .Son orientation sud-est garantit une luminosité optimale du matin au soir , avec en point d'orgue une vue spectaculaire sur le lac et le Mont-Blanc - un privilège qui confère à cet appartement une véritable valeur patrimoniale.Construit en 2015, l'appartement est impeccable sur le plan qualitatif : Parquets en bois massif Dressing sur mesure avec éclairage intégré Salles de bains équipées de sèche serviettes programmables Cuisine ouverte entièrement agencée avec électroménager V-ZUG Rails à rideaux installés dans toutes les pièces Les volumes sont généreux et bien pensés , avec une circulation fluide et un séjour donnant directement accès à la terrasse, créant une vraie continuité intérieur-extérieur.L&[hash]39;immeuble bénéficie d&[hash]39;équipement techniques performant garantissant un confort de vie optimal: Chauffage au sol au gaz avec thermostat individuel par pièce Panneaux solaires thermiques en toiture Fenêtres triple vitrage (isolation thermique et acoustique optimale) Stores électriques (séjour, cuisine, terrasse) Ascenseur Distribution Hall d'entrée avec armoires encastrées Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante 2 chambres à coucher Cuisine ouverte Séjour lumineux avec accès terrasse Salle de douche avec WC, lavabo et colonne de lavage Annexes Cave aménagée Local à vélos commun 2 places de parc intérieures (CHF 35'000.- / place, en sus) Copropriété saine Immeuble de 23 lots, parfaitement entretenu Charges PPE : env. CHF 5'000.- / an Fonds de rénovation : env. CHF 150'000.- EnvironnementLe bien bénéficie d'un cadre de vie actif et pratique : écoles modernes, infrastructures sportives, place de jeux et vie associative dynamique à proximité. Gare reliant Morges en 10 minutes.

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Location & surroundings