Two-family house with building land - A unique opportunity

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Zum Verkauf steht ein grosszügiges Zweifamilienhaus, welches eine 5.5-Zimmer Maisonette Wohnung und eine 4.5-Zimmer Duplex-Wohnung enthält, beide mit eigenen besonderen Merkmalen. Die 5.5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen ausgebauten, beheizten Estrich, während die 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem gemütlichen Sitzplatz vor dem Haus punktet. Das Haus ist in gepflegtem Zustand und bietet eine ideale Wohnlösung für eine oder zwei Familien. Der grosse Garten, welcher ebenfalls zum Grundstück gehört, ist Bauland und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es liegen bereits Skizzen für ein Bauprojekt vor, welches die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern vorsieht. Weitere Eckdaten: Baujahr: 1991 Kubatur: 1'710 m3 Nettowohnfläche: ca. 383 m2 Heizsystem: Hybridheizung (Öl / Wärmepumpe, Jahr 2011) über Fußbodenheizung Diverse Räume im Untergeschoss sowie zwei beheizte Hobbyräume Jede Wohnung verfügt über zwei Nasszellen Zwei Parkplätze in einem eigenen Garagengebäude Lagebeschreibung: Attikon gehört zur Gemeinde Wiesendangen und ist eine charmante, ruhige Ortschaft, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Winterthur und Zürich bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Attikon bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien sowie Naturliebhaber, die das Landleben in der Nähe der Stadt genießen möchten. Kindergarten und Schulen befinden sich alle in der Gemeinde Wiesendangen. Es fährt täglich ein Schulbus. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch