Nel cuore di Estavayer-le-Lac Casa villaggio di 6 pezzi Da ristrutturare

In sintesi

Descrizione

Abbiamo il piacere di offrirvi questa autentica casa, situata nel cuore della città di Estavayer-le-Lac, in una strada pedonale piena di charme. Vicino a tutte le comodità. Questa casa di 6 stanze ha una situazione idilliaca, si trova a 10 minuti dalla stazione dei treni e a pochi minuti dai negozi usuali, ristoranti, parchi, asili, scuole elementari e scuole di orientamento. Questa piccola città medievale, piena di charme, ha una vocazione con il suo porto di plaisance, gli sport nautici, le spiagge e la Grande Cariçaie, che è preferita dagli amanti della natura. La casa seduce con il suo cachet e la sua struttura antica, le sue prospettive di allestimento, e la sua posizione da sogno. Lavori di ristrutturazione sono da prevedere, ma il potenziale è immenso. Richiede una modernizzazione e una ristrutturazione completa. La casa ha due accessi indipendenti, offrendo un potenziale molto interessante per una famiglia e un'attività indipendente. È una opportunità perfetta per creare un bene su misura in un luogo raro e ricercato! DISTRIBUZIONE Questo immobile è diviso come segue: Piano terra - Ampio soggiorno di 35 m2, che può essere utilizzato per un'attività indipendente - Bagno con WC 1° piano - Entrata - Cucina di 19 m2 - Ripostiglio 2° piano - Camera da letto 1 di 19 m2 con vista sul lago - Camera da letto 2 di 17 m2 con vista sulla strada - Bagno con WC e vasca da bagno 3° piano - Camera da letto 3 di 27 m2 con vista sul lago - Camera da letto 4 di 20 m2 Mansarda - Superficie di circa 25 m2 - Finestra con lucerna che dà sulla strada VARIE - Cantina con accesso esterno - Travi a vista - Pavimento tra ogni piano RISCALDAMENTO - Riscaldamento elettrico PARCHEGGIO - Zona pedonale, ma parcheggio pubblico nelle vicinanze SITUAZIONE Con il suo svincolo autostradale e la sua stazione ferroviaria, Estavayer-le-Lac è vicino alle grandi città come Friburgo, Berna, Losanna e Neuchâtel. Siete anche a soli 10 minuti in auto da Payerne e 20 minuti da Yverdon-les-Bains. ATTIVITÀ RICREATIVE NEARBY - Spiaggia, centro nautico e sci nautico - Tennis - Campo da calcio - Skate park - Pétanque - Percorsi pedonali e piste ciclabili DISPONIBILITÀ Da concordare PREZZO DI VENDITA Prezzo di vendita CHF 725'000.- Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una visita alla villa. Contattatemi al 079 899 72 38. Jo Nesci

Posizione e dintorni

Con il suo svincolo autostradale e la sua stazione ferroviaria, Estavayer-le-Lac è vicino alle grandi città come Friburgo, Berna, Losanna e Neuchâtel. Siete anche a soli 10 minuti in auto da Payerne e 20 minuti da Yverdon-les-Bains.

Tutte le caratteristiche

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