Elegante casa a schiera con giardino privato, terrazza e carport

In sintesi

Descrizione

Elegante casa a schiera con giardino privato, terrazza e carport Situata in un quartiere calmo e familiare, questa casa a schiera moderna è progettata secondo un'architettura contemporanea, con finiture interne di alta qualità e costruzione sostenibile. La casa si estende su quattro livelli e colpisce per una distribuzione degli spazi ben pensata, aree di vita luminose e un alto comfort abitativo. Il giardino privato e la terrazza soleggiata creano uno spazio di vita aggiuntivo all'esterno e offrono condizioni ideali per le famiglie, le coppie o le persone che necessitano di più spazio. La combinazione di una pompa di calore aria-acqua, di un impianto fotovoltaico e di un'isolamento termico di alta qualità garantisce una costruzione efficiente dal punto di vista energetico e orientata al futuro, con bassi costi di gestione. La proprietà comprende un carport e un posto auto esterno aggiuntivo. L'esecuzione dei lavori è effettuata in conformità con le norme e le prescrizioni vigenti, nonché con le regole riconosciute della tecnica di costruzione. Superficie Superficie Misura Superficie abitabile 120 m² Superficie utile 145 m² Superficie del seminterrato 26 m² Superficie della terrazza 14 m² Punti di forza Casa a schiera moderna su quattro livelli Posizione residenziale calma e adatta alle famiglie Giardino privato Terrazza soleggiata Carport e posto auto esterno aggiuntivo Pompa di calore aria-acqua Impianto fotovoltaico con 5 pannelli solari Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura Vetri tripli Finiture interne di alta qualità Costruzione ad alta efficienza energetica Descrizione della costruzione e delle finiture Costruzione Fondamenta, lastra di base, muri del seminterrato e strutture portanti in cemento armato Muri esterni in costruzione massiccia secondo le esigenze statiche e energetiche Solai intermedi in cemento armato Muri interni portanti in cemento o muratura Tramezzi non portanti in costruzione leggera o muratura Struttura del tetto in legno Involucro dell'edificio Finestre in PVC-metallo di alta qualità Vetri tripli con ottime prestazioni termiche e acustiche Facciata in minerale Isolamento termico di alta qualità secondo il certificato energetico Tetto inclinato con copertura di alta qualità Lavori di ferramenta in alluminio, acciaio inossidabile o zinco-titanio Protezione solare Persiane a lamelle o persiane a pacco collegate Controllo elettrico dell'ombreggiatura principale Impianti elettrici Impianti elettrici moderni secondo gli standard attuali Collegamenti TV e multimediali nella zona giorno Collegamenti per lavatrice e asciugatrice Illuminazione esterna all'ingresso e sulla terrazza Impianto fotovoltaico secondo il progetto Impianto di riscaldamento Pompa di calore aria-acqua Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura Regolazione individuale per stanza Produzione di acqua calda tramite il sistema di pompa di calore Impianti sanitari Rubinetteria e apparecchi sanitari di alta qualità in un design senza tempo. Budget per gli impianti sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusa Comprende: Lavabi WC Doccie Parati doccia Rubinetteria Specchi Accessori per il bagno Tutti gli apparecchi sanitari visibili Cucina Cucina moderna e di alta qualità. Budget per la cucina: CHF 25'000.- IVA inclusa Comprende: Mobili per la cucina Piano di lavoro Crivello Lavandino incassato Mitigeur monocomando Forno Piastra di cottura a induzione Cappa aspirante Frigorifero-congelatore combinato Lavastoviglie Sistema di riciclaggio dei rifiuti Tutti i ferramenti e gli elementi scorrevoli Arredamento interno Pavimenti Zone giorno e camere da letto con pavimento in legno di quercia di alta qualità o qualità equivalente. Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa Zone umide Pavimenti in ceramica secondo la scelta dell'acquirente. Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa Rivestimenti murali Pavimenti murali in ceramica nelle zone umide Zone doccia completamente rivestite Superfici pitturate in altre stanze Budget per i pavimenti murali: CHF 100.-/m² IVA inclusa Muri e soffitti Intonaco bianco sui muri e soffitti delle zone giorno Seminterrato e locali tecnici verniciati Impianti esterni Giardino privato secondo il piano degli impianti esterni Terrazza con pavimentazione in legno o pavé composito Aree di prato con pendenza finita e semina Piantagione adattata al sito Viottoli di accesso in pavé composito Illuminazione esterna con interruttore crepuscolare Parcheggi 1 carport 1 posto auto esterno aggiuntivo Accesso privato alla casa secondo il piano di situazione Sostenibilità Pompa di calore aria-acqua Impianto fotovoltaico con 5 pannelli solari Vetri tripli Isolamento termico di alta qualità Costruzione ad alta efficienza energetica Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura Riserva Le modifiche derivanti da esigenze amministrative, vincoli tecnici o sviluppo del progetto sono riservate, a condizione che non comportino un peggioramento qualitativo. Le visualizzazioni, le prospettive, l'arredamento e gli impianti esterni servono esclusivamente a scopo illustrativo e non fanno parte del contratto di vendita. In caso di contraddizioni tra i piani, le visualizzazioni e la descrizione della costruzione, la descrizione della costruzione ha priorità.

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

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