Esclusività – Duplex 5 locali con giardino e garage a Le Vaud (vicino a Nyon)

In sintesi

Descrizione

In esclusiva con Pierre L’Immobilier , offriamo questo duplex situato a Le Vaud, in un ambiente residenziale calmo e verde, a pochi minuti da Nyon. Collocato in una piccola PPE di 6 unità, questa proprietà offre un ambiente di vita pacifico, ideale per gli amanti della natura che desiderano rimanere vicini alle comodità. Questo duplex di 5 locali affascina con la sua superficie, i suoi esterni (giardino + balcone) e il suo forte potenziale di ristrutturazione e valorizzazione . Distribuzione Soggiorno luminoso con accesso al balcone Cucina indipendente 3 camere da letto al piano superiore Bagno + toilette separata Spazi di stoccaggio Esterni & annessi Giardino privato Balcone Garage individuale Soffitta / stoccaggio Caratteristiche Superficie: ~120 m² Duplex (1° & 2° piano) Costruzione ~1981 Riscaldamento collettivo a olio Piccola PPE (6 unità) Punti di forza ✔ Ambiente calmo e verde ✔ Giardino privato (raro) ✔ Garage incluso ✔ Forte potenziale di ristrutturazione ✔ Ideale per famiglie o investitori ✔ Buon rapporto prezzo/superficie Posizione Nyon: ~10 minuti Accesso rapido alla regione del Léman Negozio & scuole: nelle vicinanze Un'opportunità rara a Le Vaud , ideale per creare un immobile a proprio gusto in un ambiente ricercato tra natura e vicinanza urbana.

Posizione e dintorni

Le Vaud, vicino a Nyon

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni