Casa familiare spaziosa e ben curata di 8,5 locali in vendita sul margine meridionale del vecchio centro del villaggio di Elgg

In sintesi

Descrizione

La casa familiare spaziosa si trova in un quartiere residenziale tranquillo alla fine della strada Äusseren Hintergasse (cul-de-sac, senza traffico) nel sudest del vecchio centro del villaggio, a circa 400 metri dal centro del villaggio. Sulla parte opposta della strada si trova il Torweiher. La chiesa gotica tardiva, la vecchia casa da tiro, la "Krone" e le magnifiche case a graticcio danno al luogo con le strade ortogonalmente disposte intorno alla chiesa un aspetto unico. Su una collina a sud, a circa 20 minuti a piedi, si trova il castello di Elgg, che si erge sulla città. Risale a un castello del XII secolo e appartiene da secoli alla famiglia "Werdmüller von Elgg". La casa familiare, progettata con cura dall'architetto Joachim Mantel, ha una qualità di costruzione eccellente. È stata costruita - ad eccezione delle stanze del seminterrato non riscaldate - con una muratura a due gusci in pietra di calcio. Solo la facciata lato strada e il garage sono rivestiti con pannelli in legno blu. All'interno, si trova muratura a vista dipinta di bianco. Le stanze sono luminose e appaiono accoglienti. Nella zona living, che è tre gradini più in basso, si trova un grande forno in maiolica rappresentativo che può essere alimentato a legna dal lato del corridoio. Sotto le aree di stoccaggio che separano la sala da pranzo e la sala da musica dal soggiorno, si trovano numerose credenze basse. In cucina, si trova un altro forno a legna che può essere utilizzato sia per il riscaldamento che per la cottura. Le altezze delle stanze sono superiori alla media (2,90 m nella zona living). Le facciate della cucina (legno rivestito) e le credenze sono in buone condizioni, considerata la loro età. Il lavastoviglie e il forno sono stati sostituiti alcuni anni fa. La zona di lavoro è coperta con lastre in granito di Andeer verde-luccicante (CH). La proprietà è stata molto ben mantenuta nel passato. I lavori di surroundings sono stati eseguiti con cura. Numerosi muri a secco in pietra di Rorschach, alberi, arbusti e una piantagione naturale arricchiscono il giardino in uno spazio di vita di alta qualità e piacevole. La proprietà è attualmente riscaldata con olio di riscaldamento. La produzione di calore avviene tramite una caldaia e un bruciatore HOVAL (bruciatore: HOVAL TopFlamm 17-32 kW, 2005 / caldaia: HOVAL MiniLyt 25,6 kW, 1984). La produzione di calore dovrebbe essere verificata e sostituita se necessario nei prossimi anni. Inoltre, c'è un grande forno in maiolica a legna nel soggiorno e un forno in ghisa in cucina. I due locali del seminterrato riscaldati con bagno annesso potrebbero anche essere utilizzati come ufficio o studio e resi accessibili dall'esterno tramite l'accesso esistente dal lato del giardino. https://www.landhaus-schlossblick.ch

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni