Gletterens in vendita - Villa contigua di 5,5 locali CONSEGNA AUTUNNO 2026

In sintesi

Descrizione

Abbiamo il piacere di offrirvi questa elegante villa contigua di 5,5 locali (lotto 2) a Gletterens (FR), all'uscita del villaggio in direzione Chevroux-Grandcour, in un ambiente rurale e ai margini di una zona agricola. Questo progetto di 4 ville vi sedurrà con la sua posizione privilegiata e il suo ambiente verde, offrendo una vista libera e un'ottima orientamento. Immersa in un quartiere residenziale tranquillo, offre uno spazio di vita calmo e incarna l'alleanza perfetta tra natura e modernità! La villa si trova a pochi passi dai negozi, ristoranti e porto di Gletterens, accessibili in pochi minuti a piedi. Il porto e la spiaggia di Chevroux sono a 5 minuti in auto, così come il porto conviviale di Portalban. Estavayer-le-Lac si trova a soli 13 minuti e offre una bella città medievale, spiagge, un porto turistico e numerose attività. La villa combina design contemporaneo e materiali di qualità, offrendo uno spazio di vita unico, ideale per gli amanti della natura e del comfort. Questa villa certificata Minergie-A è dotata di un sistema di ventilazione a doppio flusso, che garantisce un'ottima qualità dell'aria interna e bassi costi energetici. Cantiere in corso, consegna autunno 2026!! Per il finanziamento, c'è la possibilità di lavorare con i nostri partner. La villa è divisa come segue: Semi-interrato: - Ingresso - Cantina e locale tecnico Piano terra: - Cucina aperta sul soggiorno - Camera da letto 1 - WC/Doccia - Accesso alla terrazza e al giardino Piano superiore: - Camera da letto principale di 15,9 m2 con bagno privato (WC/Doccia) e accesso al balcone - Camera da letto 3 di 11 m2 - Camera da letto 4 di 12 m2 - Bagno con vasca Mansarda: - Superficie di 64 m2 Esterni: - 2 posti auto esterni non coperti Diversi: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica - Vetro triplato - Pannelli fotovoltaici I dintorni: - Autobus TPF a 10 minuti. - Porto turistico a 5 minuti. - Estavayer-le-Lac a 15 minuti. - Yverdon-les-Bains a 30 minuti con accesso autostradale Dalla sua posizione geografica, Gletterens si trova vicino a grandi città come: - Estavayer-le-Lac a 15 minuti. - Yverdon-les-Bains a 30 minuti. - Losanna a 50 minuti. - Berna a 40 minuti. - Friburgo a 35 minuti. - Neuchâtel a 30 minuti. PREZZO DI VENDITA Villa (Lotto 1) al prezzo di CHF 1'018'000.- compresi 2 posti auto esterni non coperti. Disponibile Villa (Lotto 2) al prezzo di CHF 895'000.- compresi 2 posti auto esterni non coperti. Disponibile Villa (Lotto 3) al prezzo di CHF 895'000.- compresi 2 posti auto esterni non coperti. Disponibile Villa (Lotto 4) VENDUTA Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale, al 079 899 72 38 o visitare il nostro sito web www.nc-invest.immo

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni