Villa con 5,5 locali in vendita, consegna Autunno 2026

In sintesi

Descrizione

Abbiamo il piacere di offrirvi questa elegante villa con 5,5 locali (lotto 1), situata a Gletterens (FR), all'uscita del villaggio verso Chevroux-Grandcour, in un ambiente rurale e ai margini di una zona agricola. Questo progetto di 4 ville vi sedurrà con la sua posizione privilegiata e il suo ambiente verde, offrendo una vista libera e un'ottima orientamento. Immersa in un'area residenziale pacifica, offre un ambiente di vita calmo e incarna l'alleanza perfetta tra natura e modernità! La villa si trova a pochi passi da negozi, ristoranti e dal porto di Gletterens, accessibili in pochi minuti a piedi. Il porto e la spiaggia di Chevroux sono a 5 minuti di auto, così come il porto conviviale di Portalban. Estavayer-le-Lac è a soli 13 minuti di distanza e offre una bella città medievale, spiagge, un porto turistico e molte attività. La villa combina design contemporaneo e materiali di qualità, offrendo uno spazio di vita unico, ideale per gli amanti della natura e del comfort. Questa villa è certificata Minergie-A e dispone di un sistema di ventilazione a doppio flusso e di infissi a triplo vetro, garantendo un'ottima qualità dell'aria interna e bassi costi energetici. Cantiere in corso, consegna Autunno 2026!! Per il finanziamento, c'è la possibilità di lavorare con i nostri partner. La villa è divisa come segue: Semi-interrato: - Atrio - Cantina e locale tecnico Piano terra: - Cucina aperta sul soggiorno - Stanza 1 con 11 m2 - WC/Doccia - Accesso alla terrazza e al giardino Primo piano: - Suite genitoriale con 15,9 m2 e bagno privato (WC/Doccia) e accesso al balcone - Stanza 3 con 11 m2 - Stanza 4 con 12 m2 - Bagno con vasca Mansarda: - Superficie di 64 m2 Aree esterne: - 2 posti auto esterni non coperti Diversi: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermico - Infissi a triplo vetro - Pannelli fotovoltaici I dintorni: - Autobus TPF in 10 minuti. - Porto turistico in 5 minuti. - Estavayer-le-Lac in 15 minuti. - Yverdon-les-Bains in 30 minuti con accesso autostradale Grazie alla sua posizione geografica, Gletterens si trova vicino a grandi città come: - Estavayer-le-Lac in 15 minuti. - Yverdon-les-Bains in 30 minuti. - Losanna in 50 minuti. - Berna in 40 minuti. - Friburgo in 35 minuti. - Neuchâtel in 30 minuti. PREZZO DI VENDITA Villa (Lotto 1) al prezzo di CHF 1'018'000.- compresi 2 posti auto esterni non coperti - Disponibile Villa (Lotto 2) al prezzo di CHF 895'000.- compresi 2 posti auto esterni non coperti - Disponibile Villa (Lotto 3) al prezzo di CHF 895'000.- compresi 2 posti auto esterni non coperti - Disponibile Villa (Lotto 4) VENDUTA Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale, al 079 899 72 38 o visitate il nostro sito web www.nc-invest.immo

Posizione e dintorni

Nessuna informazione disponibile

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni