I Vigneti dell'Arca - 3,5 locali in un edificio con 4 appartamenti

In sintesi

Descrizione

Leytron Leytron - I Vigneti dell'Arca - (Unità 3 attico) Un superbo progetto architettonico - nuovo attico con 3,5 locali e balcone in una piccola PPE con 4 appartamenti. Immaginate una vita in cui l'eleganza contemporanea incontra il comfort assoluto. Con il suo ambiente verde e tranquillo in prossimità del centro del villaggio e l'accesso rapido alle autostrade, questo bell'appartamento è un vero rifugio di pace per una famiglia che cerca calma e serenità. Risponde a criteri di qualità e comfort e offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato per la loro famiglia, godendo allo stesso tempo dei benefici indiscussi. L'appartamento è stato perfettamente configurato e intelligentemente progettato per ottimizzare gli spazi messi in evidenza dalla luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie all'esposizione perfetta. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrendo una bellissima luminosità. Con i suoi 103 m2 di superficie abitabile lorda, questo attico con 3,5 locali è composto da: Entrata Bella cucina aperta, completamente attrezzata con isola centrale Stanza di servizio/magazzino Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone-terrazza. 2 belle camere da letto con 12 m2 1 bagno con doccia, WC e lavabo 1 bagno con vasca da bagno, WC e lavabo 1 cantina con 5 m2 e spazio per una lavatrice Balcone con 13 m2 Esterni e annessi: Bella terrazza con vista panoramica, orientata a sud 2 posti auto scoperti in fila (CHF 20'000.- per entrambi, extra e obbligatori) 1 cantina con 5 m2 è inclusa nel prezzo Note: Struttura: Cemento, cemento armato e muratura / tetto Piccola PPE con 4 appartamenti Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Pannelli fotovoltaici Contatori separati per ogni appartamento Regolatori di temperatura in ogni stanza Spazio per una lavatrice Tende elettriche nel soggiorno Struttura del tetto visibile Area giochi per bambini in comune Ambiente privilegiato e verde in una zona residenziale Zona molto soleggiata con bella vista panoramica sulle montagne e la pianura del Rodano. Questo immobile sarà adatto a famiglie con bambini e/o animali. Consegna: inverno 2027 Periodo di costruzione: 14 mesi Superficie lorda: 96 m2 Superficie del balcone: 13 m2 Superficie abitabile lorda: 103 m2 Superficie totale: 109 m2 Posizione: Accesso facile, terrazza molto ben esposta. Zona residenziale tranquilla Sarete vicini ai servizi, alle scuole e godrete di un accesso facile ai trasporti pubblici. Il villaggio, noto per il suo ambiente di vita attraente, offre un equilibrio perfetto tra natura e vita urbana. Tutto su Leytron: https://leytron.ch/vie-locale/la-region/en-bref Non esitate a contattarmi per una scheda dettagliata o un colloquio sul posto al 077 405 02 36 E SE VOLETESTE CAMBIARE ARIA?....

Posizione e dintorni

Accesso facile, terrazza molto ben esposta. Zona residenziale tranquilla. Sarete vicini ai servizi, alle scuole e godrete di un accesso facile ai trasporti pubblici. Il villaggio, noto per il suo ambiente di vita attraente, offre un equilibrio perfetto tra natura e vita urbana.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Video (YouTube)

Posizione & dintorni