Casa a schiera di 5.5 locali e 126 m2 a Lugrin

Casa a schiera affascinante con vista sul Lago di Ginevra Situata nella città molto richiesta di Lugrin, vicino a Évian-les-Bains e al confine svizzero, questa casa a schiera vi sedurrà con il suo ambiente di vita eccezionale tra il lago e le montagne. Con una superficie abitabile di 126 m², offre volumi generosi, una bella luminosità e una vista incontaminata sul Lago di Ginevra, garantendo un vero comfort quotidiano. La casa è composta da: Un ampio soggiorno bagnato di luce, che integra un salotto, una sala da pranzo e una cucina aperta, il tutto prolungato da una piacevole terrazza privata con vista su un grande giardino e una vista panoramica sul lago. Due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un grande balcone e vista sul lago, uno spazio ufficio che può facilmente servire come camera da letto aggiuntiva, un bagno curato e spazi di stoccaggio funzionali. Una suite genitoriale con doccia all'italiana e vasca da bagno balneoterapica Il tutto coronato da una mezzanina che può essere allestita a piacimento e accesso al balcone, che non perde la vista sul lago. Una grande, completamente attrezzata lavanderia e una stanza tecnica. Un garage doppio privato che offre uno spazio confortevole per il parcheggio di due veicoli e spazi di stoccaggio apprezzabili. I posti auto all'aperto completano questa proprietà, un vero vantaggio in questo settore molto richiesto. Situata in un ambiente calmo e verde, questa proprietà consente di godere appieno della natura restando vicino ai servizi e alle strade principali per la Svizzera. Vista impareggiabile sul Lago di Ginevra Casa completamente arredata Superficie abitabile di 126 m² Distribuzione funzionale su più livelli Garage doppio Posti auto all'aperto Posizione ideale vicino al confine Un'opportunità rara, ideale per una residenza principale o un investimento in un contesto privilegiato della regione lemanica. Casa costruita secondo gli standard passivi con vetri tripli del marchio Schucco e isolamento termico rinforzato, che consente di ottenere 126 euro al mese di consumo energetico per tutti i tipi di energia, compresa la produzione di acqua calda e il riscaldamento, per una superficie sviluppata di 244 m². Riscaldamento elettrico accoppiato con combustione di pellet e legno. Riscaldamento a pavimento termodynamico.

Nessuna informazione disponibile