Casa a schiera con giardino, Hofsiedlung Dorfmatte Rubigen

La bella casa indipendente è una casa a schiera moderna con un anno di costruzione del 2001 in una zona residenziale tranquilla e centrale a Rubigen. L'edificio ha due piani completi e un tetto e è interamente in cantina. Il piano terra è aperto e ospita una cucina elegante e luminosa con una grande porta scorrevole sulla corte della casa, che si fonde nella grande corte della colonia, nonché un grande spazio di vita/sala da pranzo aperto con un forno svedese sul lato del giardino privato con la terrazza in legno coperta. L'accesso ai piani si trova al centro dell'edificio, che struttura abilmente lo spazio aperto. Al piano superiore, ci sono due celle umide - una con vasca da bagno e una con doccia - nonché tre camere da letto. Tutte le camere hanno grandi finestre dal pavimento al soffitto con una bella vista sul quartiere. Due altre camere si trovano nel tetto e sono ariose e meravigliosamente luminose grazie alle finestre del tetto e allo spazio di tetto alto. Sono stati posati pavimenti in parquet di alta qualità ai piani superiori nel 2010, che si armonizzano bene con le pareti in mattoni a vista. La casa è riscaldata con un impianto di riscaldamento urbano (riscaldamento di stanza e acqua calda). Nella cantina, c'è una lavanderia, una cantina e una grande cantina aperta/laboratorio. La proprietà è stata ben mantenuta negli ultimi anni e si presenta in uno stato ben curato. La proprietà comprende un posto auto coperto all'esterno (posto per un veicolo). La proprietà si trova in una zona di diritti di costruzione. Il titolare dei diritti di costruzione è il comune di Rubigen. Il terreno è di 161 m² e si compone di una corte di casa coperta di una superficie di circa 20 m² e di un giardino magnificamente chiuso sul lato sud-est di una superficie di circa 55 m². Direttamente di fronte allo spazio di vita/sala da pranzo, c'è una terrazza in legno spaziosa e leggermente rialzata, che è coperta da un tetto in vetro. Al confine della proprietà, c'è una pergola di giardino, che è lussureggiante e dà così alla proprietà molta privacy. Il giardino è magnificamente piantato con un grande fico, un ibisco, una vite, graminacee ornamentali, peonie e un espalier di mele. La Hofsiedlung Dorfmatte è stata creata nel 2001/2002 con aree private e comuni chiaramente strutturate. La realizzazione è molto riuscita; 11 case a schiera circondano una corte comune con aree di riposo, un tavolo da ping-pong, ecc. Inoltre, le aree comuni comprendono un campo da calcio, un'area di contenitori, posti auto per i visitatori, due locali per biciclette chiusi, e un sistema di cassette postali comuni. Rubigen si trova a circa 10 km a sud-est di Berna e è una piccola comunità di agglomerazione con circa 3 000 abitanti. A causa della buona connessione con i trasporti pubblici e privati, nonché della bella zona di svago lungo l'Aar, Rubigen è una comunità residenziale popolare. Le curiosità di Rubigen includono il villaggio di Kleinhöchstetten con la chiesa del 10° secolo e il castello di Rubigen del 18° secolo. Il luogo di concerto e cultura "Mühle Hunziken" è anche molto noto, situato a circa 800 metri dalla proprietà. Rubigen si trova sull'asse di traffico Thun-Berna e Belp-Worb. L'uscita autostradale di Rubigen è a 1,4 km. Berna può essere raggiunta in 15 minuti in auto, Thun in 17 minuti. La stazione ferroviaria di Rubigen è a 500 metri dalla proprietà e offre collegamenti diretti a Berna e Thun (16 e 17 minuti di viaggio). La scuola di Rubigen con asilo e scuola elementare è a 700 metri dalla proprietà. La scuola secondaria si trova a Münsingen (2,8 km) e è facilmente raggiungibile via un percorso ciclopedonale separato. Ci sono diverse possibilità di shopping nel centro di Rubigen (Volg, panificio, mercato, fioraio, drogheria, ristoranti, ufficio postale, parrucchiere) a circa 350 metri. Il negozio Denner è a 600 metri dalla proprietà.

Nessuna situazione fornita