Haus

Auf einen Blick

Beschreibung

Immeuble de 3 appartements avec hangar indépendant. **Immeuble de 3 appartements avec hangar indépendant.** **Propriété rare dans un cadre privilégié: ** Située dans un environnement résidentiel recherché, cette magnifique maison implantée sur une parcelle de 829 m² offre une qualité de vie remarquable au coeur de Sierre. Bénéficiant d'une vue panoramique à 360° exceptionnelle entre le Val d'Anniviers et la vallée de Crans-Montana, la propriété jouit d'un ensoleillement optimal et d'un dégagement unique sur les paysages alpins. **Sa localisation stratégique permet un accès rapide: **À quelques minutes de la gare de Sierre À proximité immédiate du centre-ville À quelques minutes du centre sportif de la ville La maison se situe en zone mixte aménagée, à proximité de toutes commodités. **Description générale du bâtiment: ** La maison est répartie sur trois niveaux indépendants, chacun entièrement équipé : **Rez-de-chaussée - Appartement 4.5 pcs (~114 m²) ** Spacieux et lumineux Cuisine entièrement équipée Salle de bains complète Cave (n°3) Réduit (n°11) **1er étage - Appartement 4.5 pcs (~114 m²) ** Volumes généreux Très belle luminosité Cuisine équipée Salle de bains complète Nombreuses annexes et extérieurs privatifs : Cave (n°4) Garage Galetas Surface goudronnée d'environ 120 m² Dépôt / Hangar d'environ 99 m² Jardin privatif **Possibilité de vendre uniquement cet appartement avec toutes ses annexes au prix de CHF 485'000.-** **Dernier étage - Appartement 2.5 pcs (~60 m²) ** Entièrement équipé Cuisine aménagée Salle de bains Réduit Idéal pour rendement locatif, logement indépendant ou usage privé **Atouts majeurs de la propriété: ** Vue panoramique exceptionnelle Situation centrale et pratique Fort potentiel d'investissement Possibilité de division en plusieurs lots Espaces extérieurs généreux Hangar / dépôt rare sur le marché de 95m2 - 662,18m3 Environnement calme et ensoleillé **Cette propriété constitue une opportunité idéale pour : ** Investisseur recherchant un bien à rendement Famille souhaitant un immeuble intergénérationnel Acquéreur désirant occuper un logement tout en louant les autres unités

Lage & Umgebung