100 % WIR Miete Ladenlokal, Gewerberaum, Büro, Ausstellung oder Lager

At a glance

Description

Mietzinszahlung Fr 1650 in 100% Wir / Nebenkosten Fr. 220.- in CHF ( Bei 180 m2 ) Mietzinszahlung Fr 2295 in 100% Wir / Nebenkosten Fr. 310.- in CHF ( Bei 250 m2 ) Im gepflegten, zentral und mitten im Dorf gelegenen Gewerbe- und Wohnkomplex LINDENPARK vermieten wir insgesamt 180 m2-250m2 Laden- und /oder Büroflächen. Die Gebäude Kantonsstrasse 32 und 34 sind sehr gut frequentiert - Sie werden Nachbarn zu bereits eingemieteten Geschäften wie Coiffeur, Restaurant, Solarium, Gesundheitspraxen usw. Visa vis befindet sich der ebenfalls sehr gut frequentierte Coop im Rösslipark. Die Mieträume sind voll ausgebaut: (Plattenboden,Wände Abrieb, teilweise Sichtmauerwerk, inkl Beleuchtung und Elektroninstallationen, eine Nasszelle mit behindertengerchten WC). Das gesamte Gebäude hat tiefe Nebenkosten, eine energetische Sanierung hat in Jahr 2018 stattgefunden ( Erdsonden-Wärmepumpe und neue 3 Fach Isolierverglaste Fenster ) Nottwil - die Gemeinde am Sempachersee - verkehrstechnisch bestens gelegen mit Autobahnanschlüssen in Sempach und Sursee. Aber auch mit Zug und Bus sofort in Sursee, Luzern, Wolhusen usw. Für die Präsentation Ihrer Produkte stehen Aussenflächen und grosse Schaufensterfronten zur Verfügung, somit sehr geeignet z.B für - Biker Velo-Shop - Boutique für Wohnaccessoires - Atelier/Laden für Handwerker (Maler/Bodenleger) - Ingenieur / Architekturbüro - Co-Working-Space - Apotheke/Drogerie - Lager - Kiosk - usw. usw. Ausbauwünsche (zb. Küche etc) können berücksichtigt werden in der Tiefgarage können Parkplätze ( Fr 110.- ) dazugemietet werden

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