Werbewirksame Büro und Lagerräume mitten in Nottwil

At a glance

Description

Das Potential für Ihr Unternehmen! Ihre Lage-Vorteile In Nottwil am Sempachersee liegen die vielseitigen Gewerberäumlichkeiten zentral an der Kantonsstrasse. Dadurch profitieren Sie von top Erreichbarkeit und bester Werbewirksamkeit. So arbeiten Sie Die Gewerbe- und Bürofläche ist auf zwei Geschosse aufgeteilt. Sie und Ihre Kunden betreten den Eingangsbereich über den Haupteingang zur Strasse hin. Hier befand sich früher die Kasse der ehemaligen Landi. Auf dieser Etage befindet sich ein grosszügiger Raum, welcher vielseitig als Ladenfläche, Besprechungszimmer oder Ausstellungsfläche genutzt werden kann. Über die Treppe gelangen Sie ins obere Geschoss mit den Büros. Hier finden gut zwischen fünf und zehn Mitarbeiter|innen Platz. Das helle grosse Büro mit Pausenecke und Empfangsbereich liegt im Herzen der Einheit. Zwei weitere Räume, welche als Einzelbüros oder Sitzungszimmer genutzt werden können, liegen im Südwesten. Die Etage wird optimal ergänzt durch einen praktischen Serverraum und Toiletten. Vor dem Gebäude können in der gewünschten Anzahl Parkplätze gemietet werden. Zudem befindet sich im Westen des Grundstücks ein vielseitiges Aussenlager, dieses kann ebenfalls genutzt werden. Nottwil bietet alles für den täglichen Einkauf sowie Restaurants in Gehdistanz fürs Mittagessen. Die nächsten Autobahneinfahrten in Sursee und Sempach (A2) können innert 10 Minuten erreicht werden. Das ist es Ihnen wert Netto-Mietzinse: Erdgeschoss, ca. 92 m² à CHF 100/m²/Jahr Büro im OG, 110 m² à CHF 170/m²/Jahr (ausgebaut) gedecktes Aussenlager, 26 m2 à CHF 150/mt (Optional) Nebenkosten: CHF 150/Monat 5 Aussenparkplätze à CHF 50/Monat Freuen Sie sich... ...auf eine vielseitige Gewerbe- und Bürofläche an bestens sichtbarer Lage mitten in Nottwil.

Features & amenities

All characteristics

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Location & surroundings