11 Zimmer Einfamilienhaus, 1062 Sottens

Zwei Doppelhaushälfte im Herzen eines alten, charmanten Gebäudes Authentizität, Mietertrag und Potenzial für Expansion in idyllischer Umgebung. Eingebettet im Zentrum des friedlichen Dorfes Sottens wurde dieses prächtige Gebäude aus Melassestein, ehemalige Postamt aus dem Jahr 1901, im Jahr 2000 vollständig in zwei Wohnhäuser umgewandelt. Es verführt mit seinem historischen Charakter, seinen großzügigen Volumina und seiner dominanten Lage im Herzen des Jorat. Vollständig renoviert und in zwei Doppelhaushälfte umgewandelt, bietet es nun eine seltene Gelegenheit: Lebensqualität, Mietinvestition und die Möglichkeit einer Erweiterung zu verbinden. StärkenCharakterbildung aus NatursteinRuhige und grüne DorfumgebungZwei getrennte Wohnhäuser mit separaten EingängenUnmittelbaren Mietertrag: 1 gemietete Unterkunft CHF 2.000 pro Monat. Das zweite Doppelhaus wird 2.800 CHF pro Monat gemietet. Erweiterungspotenzial (zusätzliche Etage möglich) Großer Garten mit Bäumen, wunderschöner Aussicht und Helligkeit5 Außenparkplätze. Details zur Unterkunft? Doppelhaus 1 (gemietet für CHF 2.000,- / Monat)? 5,5 Zimmer / 114 m² Im südwestlichen Teil des Hauses gelegen, profitiert diese helle Unterkunft von einer schönen Ausrichtung, einem großen Hauptschlafzimmer mit Umkleidezimmer, zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Gästetoilette. Die Heizung wird über hydraulische Heizkörper verteilt, die ferngesteuert betrieben werden (Holzheizung). Ein gepflegter privater Garten und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Set. Diese Unterkunft wird seit 2012 für CHF 2.000,-/Monat gemietet. Doppelhaus 2 (gemietet für CHF 2.800/Monat)? 6,5 Zimmer / 146 m² Diese geräumige Unterkunft erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Umkleidekabine sowie zwei Badezimmer. Es bietet ein enormes Entwicklungspotenzial, sowohl im Innenbereich als auch in vertikaler Erweiterung (zusätzlicher Boden erlaubt). Es wird für 28.000 CHF pro Monat gemietet. Ein großes Erkerfenster öffnet sich zum Garten, taucht die Räume in natürliches Licht und verstärkt das Gefühl von Komfort und Volumen. Zusätzliche InformationenGrundstück mit 842 m²Zuletzt renoviert im Jahr 2000 MöglichkeitMöglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk zu schaffenIdeale Lage: 25 Minuten von Lausanne entfernt, natürliche Lage, absolute Ruhe In der Nähe der Annehmlichkeiten von Moudon und Échallens, Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln Eine seltene Immobilie, die Authentizität, Modularität und Rentabilität vereint Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die in einer Wohnanlage mit Charakter leben und von Mieteinnahmen profitieren möchte, Oder für einen Investor, der eine modulare Immobilie mit hohem Potenzial sucht. Die einzigartige Atmosphäre des Dorfes Sottens und die Qualität der Bauweise machen dieses Haus zu einer seltenen und attraktiven Gelegenheit. Genaue Adresse ist nach der Registrierung am neho.ch verfügbar. MÖCHTEST DU DICH BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: Zwei Doppelhäuser in einem historischen Dorfgebäude Charakter, Mieteinnahmen und Expansionspotenzial in einer ruhigen Umgebung Im Herzen des charmanten Dorfes Sottens gelegen, befindet sich dieses wunderschöne Molassesteingebäude – ursprünglich das 1901 erbaute Postamt des Dorfes – wurde in den 2000er Jahren vollständig in zwei Doppelhaushälfte umgewandelt. Dieses Gebäude wurde liebevoll renoviert und in zwei separate Doppelhauseinheiten umgewandelt. Die Immobilie bietet eine seltene Möglichkeit, Lebensqualität, Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial in einer geschützten natürlichen Umgebung zu verbinden. Hauptmerkmale Historisches Gebäude mit Melassesteinfassade Ruhige, grüne und familienfreundliche Dorflage Zwei unabhängige Doppelhaushälfte mit privaten Eingängen Sofortige Mieteinnahmen (eine Einheit gemietet für CHF 2.000/Monat) Zweite Einheit zuvor für CHF 3.000/Monat gemietet Zusätzliches Stockwerk möglich (vorbehaltlich der Vorschrifte