2.5 Zimmer Rustico, 6803 Camignolo

6803 Camignolo-Berge von Busio Region: Monteceneri/Capriasca Grundstücksfläche: ca. 1360 m2 Rustikale Fläche: ca. 40 m2 Zimmer: 2 Zustand: renovierungsbedürftig Zweitwohnsitz: ja Wasser: Anschluss in der Nähe möglich Abwasser: vorhanden Strom: Photovoltaikanlage soll installiert werden Parkplätze: 100 m von der Hütte entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Einkaufsmöglichkeiten: Rivera, Tesserete Öffentliche Verkehrsmittel: 5 km Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km Entfernung zur Autobahn: 34 km Beschreibung Dieses kleine 2 1/2-Zimmer-Rustico zum Ausbau liegt in sehr sonniger Lage in der Zone von Busio auf 840 m/M nicht weit von Gola di Lago entfernt. Das Rustico befindet sich in einer sehr hohen Etage, die die Möglichkeit bietet, ein Loft mit Schlafbereich zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, in denen ein Bad und eine Wohnküche eingerichtet werden können. Das Rustico ist komplett renovierungsbedürftig. Trinkwasser kann in ca. 100m Entfernung angeschlossen werden, für die Abwasserentsorgung gibt es bereits einen undichten Brunnen. Für Strom muss eine kleine Photovoltaikanlage installiert werden. Zum Grundstück gehört ein Wald-/Wiesengrundstück. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden oder für Grillabende mit Freunden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Natur. Rundherum können zahlreiche Wanderungen oder Mountainbike-Touren unternommen werden (die Mountainbike-Route führt in der Nähe vorbei). Das Rustico ist mit dem Auto bis auf 100 Meter an den nächstgelegenen Parkplatz heranreichbar. Wenn man mit dem Auto anreist, fährt man vom Dorf Tesserete in Richtung Gola di Lago hinauf und legt die letzten 1,5 km auf einer Schotterstrasse zurück. Man kann das Rustico auch über einen einfachen Weg vom Dorf Medeglia aus in etwa 45 Minuten erreichen. Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist 9 km vom Rustico entfernt. Die Städte Lugano und Bellinzona sind ca. 17 km vom Rustico entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöne Aussicht auf die Natur Landbesitz Zugang auch im Winter nur 10 km von Lugano entfernt Lage | Umgebung 6803 Camignolo Monti di Busio Region: Monteceneri/Capriasca Grundstücksfläche: ca. 1360 m2 Rustiko-Fläche: ca. 40 m2 Zimmer: 2 Zustand: renovierungsbedürftig Zweitwohnsitz: ja, möglich Wasser: in der Nähe anzuschliessen Kanalisation: ja, Sickergrube Strom: Photovoltaikanlage einbauen Parkplatz: 100 m vom Rustiko entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Einkaufsmöglichkeiten: Rivera, Tesserete Öffentliche Verkehrsmittel: 5 km Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km Entfernung zur Autobahn: 34 km Beschreibung des Objektes Dieses kleine 2,5-Zimmer-Rustiko liegt in sehr sonniger Lage auf den Monti di Busio auf 840 m.ü.M., nicht weit von Gola di Lago entfernt. Das Rustiko erstreckt sich über ein sehr hohes Erdgeschoss, das die Möglichkeit bietet, ein Obergeschoss mit Schlafbereich zu erstellen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, in denen man Bad und Wohnküche einrichten kann. Das Rustiko muss komplett renoviert werden. Trinkwasser kann in ca. 100 m Entfernung angeschlossen werden, es gibt bereits eine Sickergrube für das Abwasser. Für die Stromversorgung muss eine kleine Photovoltaikanlage installiert werden. Das Grundstück gehört zu