3.5 Zimmer Einfamilienhaus, 6713 Malvaglia

6713 Malvaglia, via Ronge 20 Region: Beleniotal Wohnfläche: ca. 100 m2 Grundstücksfläche: ca. 63 m2 Stockwerke: 2 Renovation: ja Zustand: gut Heizung: Pellets + elektrisch Keller: 2 Gewölbekeller Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: öffentliche PP Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: ja Einkauf: 400m öffentlicher Verkehr: 400m Entfernung nächste Stadt: 27km Entfernung Autobahn: 8km Beschreibung Dieser 3 ½-Zimmer-Hausteil liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im nördlichen Dorfzentrum von Malvaglia, Via Ronge 20 im schönen Bleniotal. Dieses 3 ½-Zimmer-Duplex-Wohnhaus wurde in den letzten Jahren schön ausgebaut und bietet heute ein wohnliches und charmantes Ambiente. Der Eingang führt in den Wohnraum mit markanten Cheminée und links in die helle Wohnküche. Im Obergeschoss befinden sich ein grosses Elternschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie Dusche/WC. Hinter dem Eingang gelangt man hinunter zu den zwei grossen, schönen Gewölbekellern ? ideal für Käse und Wein. Von den Fenstern aus erstreckt sich ein schöner Ausblick auf das Dorf und die umliegenden Hügelzüge. In dieser schönen Gegend findet man Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress in der Nähe der Natur. Überall in der Umgebung können zahlreiche Spaziergänge oder Velotouren unternommen werden. Im Winter kann man in den Bergen in den Gebieten von Nara oder Campo Blenio Ski fahren und in Campra Langlauf betreiben. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es viele Gemeindeparkplätze. Die Autobahn A2 in Biasca ist 5 Minuten entfernt. Die Fahrt zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 40 Minuten. Mit dem Talbus gelangt man in wenigen Minuten zum Schnellzughalt der Gotthardbahn in Biasca. Im Dorf sind die Schulen und in nächster Nähe Einkaufsmöglichkeiten. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum schöne Aussicht schön ausgebaute Räumlichkeiten heimeliges, charmantes Ambiente 2 grosse Gewölbekeller gute Zufahrt und OeV Anbindung Lage 6713 Malvaglia, via Ronge 20 Wohnfläche: ca. 100m2 Grundstücksfläche: ca. 63 m2 Renovierung: ja Zustand: gut Nebenwohnsitz: ja Dusche/WC: 1 Heizung: Pellets Keller: 2 Parkplatz: öffentliche Parkplätze in der Nähe Region: Bleniotal Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: ja Schulen: ja Einkauf: 400m ÖV: 400m Autobahn: 8km nächste Stadt: 27km Beschreibung Dieser Teil des 3 1/2-Zimmer-Einfamilienhauses befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorfkern von Malvaglia, Via Ronge 20, im wunderschönen Bleniotal. Das gemütliche Haus im Dorfkern wurde vor einigen Jahren teilweise renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das Maisonette-Wohnung ist auf zwei Etagen mit hellen und familiären Räumlichkeiten aufgeteilt. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in den Wohnraum mit Kamin auf der linken Seite und in die Wohnküche. Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer und Dusche/WC. Im Untergeschoss sind zwei historische Kellerräume. Von den Fenstern im Dorfkern und den umliegenden Hügeln aus bietet sich eine schöne Aussicht. In dieser wunderschönen Gegend finden Sie Ruhe und Erholung in der Natur. Rundherum gibt es zahlreiche Wander- und Radwege. Im Winter können Sie in Nara oder Campo Blenio Skitouren unternehmen und in Campra Langlauf b